Scheldestraat 95, 9000 Gent

Scheldestraat 95 - 9000 Gent - Dit te renoveren herenhuis in Sint-Amandsberg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter. Het bouwjaar van 1910 geeft de woning een charmante uitstraling.

Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De bewoonbare oppervlakte van 285m² zorgt dus voor een zee aan ruimte. Op het perceeloppervlakte van 467m² zijn er nog bijgebouwen terug te vinden, uiterst geschikt (principieel aanvaardbaar voor de Stad Gent) voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit (dokterspraktijk, tandartspraktijk, kinesist, fietsenhersteller, meubelrestaurateur, ...) waarbij er veel werkruimte en/of opslagruimte nodig is (opgelet : een woonfunctie voorzien in de bijgebouwen is niet toegestaan). De kers op de taart is de tuin achteraan.

Het herenhuis is gelegen in de gezellige buurt van Sint-Amandsberg, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor wie graag dicht bij de stad wil wonen, maar toch in een rustige omgeving.

De combinatie van historische charme en maakt dit herenhuis tot een unieke vondst. Met zijn ruime kamers en hoge plafonds is het een woning met karakter en heel wat potentieel. Op zoek naar een renovatieproject interesse mail me gerust op alain@makelaarshuys.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675.000, ofwel ± € 2.368 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.036. Het omvat een perceel van 467 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 285 m². Het pand dateert uit 1910. Online sinds augustus 2024. Het EPC-label is E (460 kWh/m²).