Komijnstraat 9, 9000 Gent

Komijnstraat 9 - 9000 Gent - Knusse halfopen bel-etagewoning in het historische centrum van Gent.
Topligging vlakbij het Gravensteen, Veerleplein en Groentenmarkt.
Zelden komen woningen in deze straat te koop...
Ideaal voor liefhebbers van het bruisende stadscentrum van Gent in combinatie met de nodige discretie.

De woning is in degelijke staat van onderhoud, maar bepaalde vernieuwingen dringen zich wel op.
Mits enige renovatiewerken kan u van deze woning echt een parel in de binnenstad maken!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Indeling:
Het gelijkvloers is over de volledige oppervlakte ingericht als garage (zeer toegankelijk met poort).
Via de inkom toegang naar de eerste verdieping met leefruimte, keuken, badkamer en een slaapkamer.
De dakverdieping is momenteel ingericht als zolderruimte.
Mits aanpassing van de dak structuur kunnen hier ook extra woonvertrekken worden ingericht.

Zeldzame opportuniteit!
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 63 m², een bewoonbare oppervlakte van 129 m². Online sinds september 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 360.000, ofwel ± € 2.791 per m². Het EPC-label is F (716 kWh/m²).