Voetweg 10, 9000 Gent

Voetweg 10 - 9000 Gent - Dit uitstekend gelegen pand te koop bevindt zich op een steenworp afstand van het Sint-Pietersplein, in de nabijheid van universiteiten, hogescholen en midden in de bruisende studentenbuurt.

Indeling:

* Gelijkvloers:

Het gelijkvloers maakt geen deel uit van deze verkoop en zal afzonderlijk verkocht worden. Dit biedt een ideale gelegenheid voor kopers die geïnteresseerd zijn in een residentieel project, met de optie om een commerciële ruimte op de begane grond toe te voegen.

* Eengezinswoning met potentieel:

De woning op de eerste en tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een prachtige duplex met drie slaapkamers te creëren. Het pand is volledig te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het naar eigen smaak en wensen in te richten. Een belangrijke troef: de vergunning voor de renovatie is reeds verleend.

Na renovatie kan dit pand uitgroeien tot een luxe duplex met royale leefruimtes, moderne voorzieningen en drie ruime slaapkamers.

Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op dit pand, gelegen in een van de meest bruisende steden van België.


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (9040 kWh/m²). Het pand dateert uit 1992. Online sinds september 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.354 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 127 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 637.