Lavendelstraat 13, 9000 Gent

Lavendelstraat 13 - 9000 Gent - Voor meer informatie, ga naar 13lavendelstraat.wordpress.com of mail naar lavendelstraat13@gmail.com. - Geen immo

Deze instapklare woning bevindt zich op een fijne plek in de Bloemetjeswijk van Gent. Het huis is op fietsafstand van de twee Gentse treinstations, is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de fiets sta je via de fietsersbrug op minder dan 10 minuten in het centrum. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Je komt de woning binnen via een gang met originele tegelvloer en toegang tot een ruime (fietsen)berging. Daarachter bevindt zich een gezellige leef- en eetruimte met keuken die bijzonder lichtrijk is door de grote koepel. Achter de keuken ligt de badkamer, waarna je in een oase van rust, de tuin, belandt. Vanuit de leefruimte kan je naar de ruime, droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers waarvan een toegang geeft tot het zuidgericht dakterras. Op de tweede verdieping vind je nogmaals twee slaapkamers en een zolder.

Met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische keuring is deze woning structureel in orde. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een uitstekende locatie, met de mogelijkheid om er nog een eigen toets aan te geven.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (180 kWh/m²). Het pand dateert uit 1900. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 348.000, ofwel ± € 2.806 per m². Online sinds oktober 2025. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 368. Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 86 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 124 m².