Lavendelstraat 19, 9000 Gent

Lavendelstraat 19 - 9000 Gent - woning die instapklaar is op 2 km fietsafstand van Gent-centrum Dan is dit de ideale woning voor u! Deze gezinswoning is gerenoveerd in 2015-2021. De voor- en achtergevel is geïsoleerd in 2018 met 12 cm EPS, het dak is geïsoleerd met 12 cm MW, overal dubbel glas, CV op aardgas 2014, elektriciteit conform t.e.m. 2040, met een laag EPC attest van 160 kWh tot gevolg!
INDELING: in de inkomhal kan u gemakkelijk 4 fietsen plaatsen. Er is een knus bureauhoekje aan het raam, een toilet, een berging en de toegang tot de praktische kelder.
Via de glazen deur kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, gevolgd door de open geïnstalleerde keuken (2015) met het gezellige eiland. Via het schuifraam wandel je verder tot het zuidgericht terras (2021)
Op de 1ste verdieping bevinden zich de ruime badkamer en de 1ste slaapkamer.
Via een vaste trap gaan we naar de 2de verdieping met 2 volwaardige slaapkamers.
Via de zoldertrap bereik je een ruime geïsoleerde zolder die nog kan ingericht worden tot extra kamer(s).
Troef: DE LIGGING = Mobiscore: 9,3/10 ! De woning ligt op de grens van Gent/Mariakerke/ Wondelgem. Alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Op 150 m stappen van het Bloemenskenspark/speeltuin, op 850 m van de Wondelgemse Meersen, op 1,5 km van het natuurreservaat Bourgoyen op 2 km stappen van het Gravensteen in centrum Gent, dit alles veilig te bereiken via de fietsautostrade(s).
Voor de snelle beslissers, bel Marianne: 0478/38 12 88

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (160 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2015. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 2.477 per m². Online sinds oktober 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 406. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 85 m², een bewoonbare oppervlakte van 149 m², 1 badkamer.