Schaverdijnstraat 63, 9000 Gent

Schaverdijnstraat 63 - 9000 Gent - -- verkocht op eerste bezoekdag -- Deze ruime (+-154m² bewoonbare oppervlakte) instapklare, in 2015 gerenoveerde (energiezuinige) woning is zeer vlot bereikbaar en heeft een aangename stadstuin/koer (perceel +- 80m²). Bij het betreden van de woonst komen we terecht in een inkomhal. Via deze inkomhal (met mooie hoge plafonds) komen we uit op de leefruimte, keuken en de traphal. De lichtrijke leefruimte en (vernieuwde) keuken sluiten mooi aan op de zonnegerichte koer. De leefruimte is voorzien van een gashaard. Achter de volledig vernieuwde keuken (voorzien van kwalitatieve ingebouwde toestellen: Siemens-stoomoven, microgolfoven, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, AEG-kookplaat op gas en NOVY-dampkap) is een afzonderlijke bergplaats en wasplaats. Hier is ook nog een afzonderlijk toilet. Op de tussenverdieping is er een ruime (vernieuwde) badkamer voorzien van een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een mooie ruime inloopdouche met regensproeier. Ook is er een toilet in de badkamer. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht. In totaal zijn er 3 ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, met in de master-bedroom een mooie ingebouwde kastenwand. Op de tweede verdieping is er een zeer ruime kamer. Tal van vernieuwingen werden reeds door vakmensen uitgevoerd. Zo werd de achterbouw vernieuwd (incl. aan- en afvoerleidingen), het dak werd geïsoleerd, een op maat gemaakte keuken geplaatst. Er zijn nog tal van pluspunten; mooie ingebouwde verlichting en indirecte verlichting over de gehele woning, inbouwkasten in verschillende slaapkamers, centrale verwarming op aardgas (en vernieuwde radiatoren), er is een conforme elektrische keuring, airco op de mezzanine-kamer, mooie verzorgde voorgevel, behoud van de authentieke deuren trap en plankenvloer, droge kelder,. Zeer goede ligging en een vlotte bereikbaarheid: de R4 op 1,5km, Centrum Gent op 1,5km, openbaar vervoer horeca en winkels om de hoek! Het Bourgoyenpark is verder in de straat net als het Rooigemzwembad. Het is een kindvriendelijke en autoluwe straat. De elektriciteit is gekeurd en conform. De verwarming is op aardgas (CV met hoogrendements-doorstroomketel); het EPC = 328kWh/m². Perceel van 80m² en een woningoppervlakte van maar liefst 185m²! Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo - niet overstromings(gevoelig)gebied - geen beschermd monument - geen bouwkundig erfgoed
Extra foto's zijn op de website te raadplegen: Bezoekje of meer info. Bel VASTGOED SPRUYT of -

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 2.396 per m². Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 154 m², een perceel van 80 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1934. Online sinds februari 2021. Het EPC-label is D (328 kWh/m²).