Keizer Karelstraat 154, 9000 Gent

Keizer Karelstraat 154 - 9000 Gent - INTERESSE Bel Alexander 0486 48 58 53

Ruim herenhuis met voormalige dokterspraktijk in vereenvoudigde neoclassicistische stijl op een boogscheut van de Reep, Portus Ganda en het Centrum van Gent.

Dit ruim herenhuis met 520m2 bewoonbare oppervlakte bestaat uit twee woningen die feilloos verbonden werden met elkaar. Enerzijds een exceptioneel herenhuis, in vereenvoudigde neoclassicistische stijl uit midden negentiende eeuw, aan de Keizer Karelstraat en anderzijds een woning met garage om de hoek in de Belgradostraat.

Deze woonst met voormalige dokterspraktijk heeft alles wat men van een herenhuis mag verwachten. Statige inkomhal, originele lambriseringen en molures, authentieke trap, parket, grote en hoge ruimtes…

De inkom vinden we aan de woning in de Keizer Karelstraat. Achter de voordeur vinden we een statige inkomhal die ons leidt naar een wachtzaal en de voormalige praktijkruimtes. Langsheen de hal krijgen we toegang tot een ruime garage met plaats voor 2 wagens, met ingang langs de Belgradostraat. De authenticiteit en het lichtrijke karakter van de traphal wordt versterkt dankzij een wand in glasdallen die doorloopt over de verschillende verdiepen.

Op de eerste verdieping vinden we een aangename leefruimte met visgraatparket en originele schouwmantels. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een lichtrijke keuken met eetplaats die uitgeeft op een uiterst aangenaam en privaat Zuid-West georiënteerd terras. De keuken maakt vlekkeloos de verbinding tussen de twee delen en leidt ons naar een polyvalente ruimte (bijkeuken, bureau,…) met zicht op de buitenruimte. Deze ruimte geeft toegang via een tweede trap tot de onderliggende garage en een extra kamer op het verdiep erboven. Verder vinden we op de eerste verdieping nog een vestiaire, wasplaats en apart toilet.

Een verdiep hoger, geeft de tweede verdieping plaats aan 3 slaapkamers, badkamer en een douchekamer en apart toilet. De authenticiteit blijft behouden in de kamers dankzij de hoge plafonds, oorspronkelijke planken vloeren,… De tijdloze ‘zwart-wit betegelde' badkamer is voorzien van een ingewerkt ligbad, 2 vrijstaande wastafels en douche. De douchekamer is voorzien van een dressing, wastafel en douche.

Op de derde verdieping vinden we de zolder. Dit is op heden nog een ongebruikte ruimte, open tot in de nok. Een polyvalente ruimte met heel wat potentieel die nog ingericht kan worden naar eenieders wens.

Tevens heeft de woning nog een ruime kelder die onderverdeeld is in een technische kelder met bergruimte en wijnkelder.

Deze woning heeft nood aan enkele opfrissingswerken maar heeft daardoor ook weer de opportuniteit om een eigen stempel te drukken op de ruimtes. Een extra pluspunt is de mogelijkheid tot het combineren van woon/werk. Maw uiterst geschikt voor een vrij beroep!


Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim herenhuis met garage en buitenruimte op wandelafstand van het centrum van de stad!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 4 slaapkamers. Het EPC-label is D (316 kWh/m²). Online sinds februari 2021. Het pand dateert uit 1850. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.745. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 975.000.