Boerderijstraat 53, 9000 Gent

Boerderijstraat 53 - 9000 Gent - Te Koop - knusse, instapklare woning op een centrale ligging te Gent

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/zfvoqrdg6NnsgAVPpT7PFRMB -
- Bekijk alle foto's en de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2485802 -
Bezoekdag reeds volzet ! Eerste bezoekmoment WOENSDAG 17 MAART VAN 16u tot 18u! Enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 2485802

CHARMANTE, GERENOVEERDE STARTERSWONING gelegen in een RUSTIGE ZIJSTRAAT nabij CENTRUM GENT. Deze rijwoning werd de laatste jaren HELEMAAL GERENOVEERD, waarbij er aandacht werd geschonken aan het HEDENDAAGS COMFORT met een MODERNE TOETS.
Met zijn GEZELLIGE LEEFRUIMTES straalt het pand binnenshuis heel wat CHARME uit. U beschikt hier over een knusse woonkamer, keuken met aanpalende berging, badkamer, kleine wasplaats en 3 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 OOK GEBRUIKT KAN WORDEN ALS BUREEL.
Verder beschikt u buitenshuis nog over een KLEIN KOERTJE. Tenslotte is er in deze straat altijd parkeergelegenheid of kan u een garagebox huren in de buurt.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning in de woonkamer. Van hieruit kunnen we verder naar de keuken met aanpalende berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, gastentoilet, wasplaatsje en de eerste slaapkamer. Met de vaste trap naar de 2de verdieping biedt de woning u nog 2 slaapkamers. Buitenshuis beschikt u over een koertje. Parkeerplaats kan u ten alle tijde vinden langs de straat.

Adres: Boerderijstraat 53 te Gent

EPC: 276 kWh/m², UC: 200806; Wg, Vkr, Gvv, Vg

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.619 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 314. De woning biedt een perceel van 55 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Online sinds maart 2021. Het EPC-label is C (276 kWh/m²). Het pand dateert uit 1932.