Martelaarslaan 438, 9000 Gent

Martelaarslaan 438 - 9000 Gent - Authentieke herenwoning (300m2 ) met prachtige tuin (98m2 ) op goede locatie.

Deze lichtrijke, karaktervolle woning is gelegen langs de kleine stadsring tussen het bruisende stadscentrum en Gent Sint-Pietersstation, tevens vlot bereikbaar via de autosnelweg.
De authentieke stalen deur onthult reeds de sfeer binnenin; dit is een karaktervolle herenwoning met hoge plafonds, mooie oude plankenvloeren,oude tegelvloeren, oude schouwmantels, authentieke trap, talrijke ornamenten …

De inkom/ traphal biedt het klassieke majestueuze effect zonder teveel verlies aan de bewoonbare oppervlakte van 300m2 !

Indeling:

-1 :hal met binnentrap, ruimte aan de straatkant met raampartij boven het maaiveld, ruimte achteraan met toegang tot overdekt terras, douchekamer, tuin
0:dubbele ruimte met overdekt terras en zicht op tuin
1:open keuken, dubbele ruimte
2:twee slaapkamers, badkamer met douche, nachthal met toilet
3:één open ruimte met douchekamer onder geïsoleerd dak

Het pand vraagt een lichte opfrissing, maar werd in 2007 gerenoveerd waarbij de belangrijkste zaken werden reeds in orde staan: dubbele beglazing, elektriciteit conform, dak geïsoleerd en constructief in goede staat.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 916. Het EPC-label is B (200 kWh/m²). Online sinds juni 2021. De woning biedt 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 687.500.