Frans Van Ryhovelaan 81, 9000 Gent

Frans Van Ryhovelaan 81 - 9000 Gent - Deze woning is gelegen op een kleine 10 minuten fietsen hartje Gent, bushalte bijna voor de voordeur!
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal met vestiaire, ruime living met gascassette voor de romantische momenten.
Ruime keuken met vaatwasser (nw), inductie kookplaat (nw), dampkap, oven, frigo, diepvies, microgolf, kleine frigo (nw).
Vanuit dekeuken naar de badkamer met hangtoilet, inloopdouche, lavabo met spiegelkast.
Via de trap komen we op het 1e verdiep waar we een ruimte aantreffen waar de wasmachine staat,(mogelijkheid om 1 éénpers.bed te plaatsen)entevens de 1e ruime slaapkamer.
Via de vaste trap naar het 2e verdiep waar een 2e ruime slaapkamer bevindt.
De hele woning wordt verwarmd met CV op stadsgas (recente HR ketel), hoogrendementsglas, recent een nieuw dak met isolatie geplaatst en de elektriciteit is volledig in orde.
Epc: 315 kWh/m2 (is van voor de aanpassingswerken)
Er is geen tuin of koer! Het park is op 5 min. wandelen.
Enkel een bezichtiging na afspraak --> mail naar: joes@thehousefriend.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 239.000 naar € 230.000 (-4%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 225. Het pand beschikt over een perceel van 40 m², een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is D (315 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 230.000, ofwel ± € 2.875 per m².