Wondelgemstraat 75, 9000 Gent

Wondelgemstraat 75 - 9000 Gent - In één van de meest commerciële straten van Gent vindt u dit ideale pand voor het uitoefenen van uw activiteit!
Heel centraal gelegen op wandelafstand van het nieuw gerechtsgebouw, talloze winkels, openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum.

Droomt u van uw eigen kantoor met woonst in een bruisende winkelstraat geschikt investeringspand met mooi rendement
Dankzij de commerciële ligging en bruikbare oppervlakte van 190m² is dit pand een echte opportuniteit!

Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 85m² (kantoren, bijkeuken en sanitair).
De kelder (ongeveer 40m²) is ideaal om als archiefruimte bij uw kantoorruimte te betrekken!

Het eerste verdiep is onderverdeeld in een leefruimte, grote leefkeuken, slaapkamer, badkamer en berging.
De keuken staat in directe verbinding met een groot zonneterras dat op zijn beurt in verbinding staat met de zongerichte tuin.

Tot slot omvat het bovenste verdiep twee extra slaapkamers (één momenteel ingericht als dressing) en een zolderruimte.
De beschikbaarheid van dit pand is in onderling overleg te bepalen.

Interesse om dit pand en zijn mogelijkheden te ontdekken
Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 465.000, ofwel ± € 2.447 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 154 m². Het EPC-label is E (482 kWh/m²). Online sinds augustus 2021.