Groot-Brittanniëlaan 50, 9000 Gent

Groot-Brittanniëlaan 50 - 9000 Gent - Ruime herenwoning (371 m²) met dubbele garage, nabij centrum Gent!
Op een boogscheut van het bruisende stadcentrum Gent, is deze ruime herenwoning met handelsruimte (371 m²) terug te vinden. Dankzij de centrale ligging, tussen het station Gent-Sint-Pieters en de binnenstad, geniet de eigendom een uitstekende visibiliteit! De gunstige locatie, net buiten de lage-emissiezone (LEZ), zorgt eveneens voor een vlotte bereikbaarheid! Naast deze uitmuntende ligging wordt het pand eveneens gekenmerkt door een zee aan ruimte, verscholen achter een karakteristieke voorgevel. Kortom, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden!

Indeling:
De gelijkvloerse verdieping omvat een uitgestrekte handelsruimte. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een polyvalente (ontvangst)ruimte met etalageraam. Aansluitend bevindt zich een apart gastentoilet en een ruime werkplaats, dewelke heden dienst doet als bureauruimte, met zicht op de achterliggende stadstuin.
Een aparte trappenhal brengt u naar de bovenliggende verdiepingen, dewelke de privéwoonst omvatten. Bij betreden van het woongedeelte valt de prachtige visgraatparketvloer meteen in het oog, hetgeen doorheen de gehele woning werd doorgetrokken.
De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met gashaard. Aansluitend bevindt zich een open keuken, ingericht met o.a. een inductiekookplaat, een oven en een frigo. Deze etage omvat eveneens een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wasmeubel. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één riante masterbedroom met inbouwkasten. Beide slaapkamers beschikken over een eigen terras.
Als kers op de taart werd de gehele eigendom onderkelderd. De kelder vormt een veelzijdige verdieping, dewelke naar eigen wens ingericht kan worden. Op heden doet de kelder dienst als ontspanningsruimte met bar en pooltafel.
Tot slot vormt de achterliggende buitenruimte met dubbele garage een enorme troef! In de charmante stadstuin met vijver, kan men de hele dag ongestoord genieten van de enorme zoninval! De dubbele garage (met elektrische poorten) is bereikbaar via een achterliggende straat.

Ontwerp door Imaginn Architects: www.imaginn.be

Buitengewone kenmerken:
- Uitmuntende, centrale ligging
- Uiterst ruim handelshuis met veel potentieel: combinatie woon-werk
- Charmante stadstuin met dubbele garage
- Voorzieningen: airco, alarm... Documenten InformatieplichtIndelingsplanBodemattest

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2021. Het EPC-label is C (201 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000, ofwel ± € 2.412 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 371 m², een perceel van 214 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.