Merelstraat 25, 9000 Gent

Merelstraat 25 - 9000 Gent - Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed op 0474 25 55 78 - U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via de website www.ocvastgoed.be.
Deze woning is zeer vlot bereikbaar en situeert zich in zijstraat van de Zwijnaardsesteenweg, net buiten de binnenring van Gent. Invalswegen, het station, winkels, het Citadelpark, Ter Platen ... bevinden zich vlakbij. Interessante eigendom voor zowel de werkende als de studerende mens.
Indeling: op het gelijkvloers: inkomhal met afzonderlijke berging/wasplaats, gezellige en lichtrijke leefruimte met aansluitend een zuidgerichte koer.
Eerste verdieping: slaapkamer, badkamer met toilet, lavabo en douchebad.
Tweede verdieping: ingerichte keuken, slaapkamer met handige mezzanine (evt. stapelruimte).
Overal dubbele beglazing (hout), centrale verwarming op gas (recente brander), elektriciteit conform AREI. EPC: 217. De woning zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2022.
Vergunning, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Niet overstromingsgevoelig.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 3.207 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 247. Het EPC-label is C (217 kWh/m²). Online sinds oktober 2021.