Iepenstraat 39-3, 9000 Gent

Iepenstraat 39-3 - 9000 Gent - NIEUWE VOORWAARDEN ! Op zoek naar een unieke loftwoning nabij de Coupure, in een groene historische oase Dan is deze prachtige woning misschien wel iets voor u.
Via de automatische inrijpoort rij je binnen in dit private groene historische groene binnengebied in Gent waar zich een kleinschalig woonerf bevindt met 5 exclusieve loftwoningen. Op de private afgesloten parking kan je alvast je auto kwijt en onder het afdak is er plaats voorzien voorfietsen. De binnentuin oogt groen, de klinkerpaden leiden je langs een oude muur naar de woningen. Deze zijn een perfect voorbeeld hoe nieuw en oud kunnen geïntegreerd worden. Ook binnenin de woning is er een zee van ruimte en vind je zowel hoge plafonds, authentieke elementen als gezellige cosy ruimtes.

De woning werd smaakvol ingericht in 2009 en kreeg de laatste jaren nog een opsmukbeurt (parket volledig afgeschuurd, nieuwe warmtepomp).
De combinatie van een doordachte indeling, leuke en luxueuze afwerking zorgen meteen voor een thuisgevoel. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefkeuken met hoge plafonds die paalt aan de gezellige stadstuin, een gezellige bureel/bibliotheekruimte en een knusse TV hoek. Op de 1e verdieping heb je 3 slaapkamers (met hoogslaper, bureel en ingemaakte kasten), een badkamer met bad, douche incl. stoomcabine, en een bergruimte. Op de 2e verdieping kom je in de masterbedroom met douchekamer die uitgeeft op een fantastisch groot en open terras van om en bij de 30m².

De luxueuze afwerking die tot in de puntjes toegepast werd valt meteen op : airco, stoomcabine, Starck sanitair, corian werkbald, tadelakt douches, warmtepomp…

Deze woning is uniek qua ligging en inrichting en volgens ons meer dan een bezoekje waard.

EPC 150kWh/ (m² jaar) UC 20210712-0002440665-RES-1, Sted.inl. Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gv
Electrische keuring conform

Interesse in deze woning te Gent Aarzel dan niet om contact op te nemen met Martine via 0495/29.25.66 of martine@stellarimmo.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 835.000, ofwel ± € 4.395 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 890.000 naar € 835.000 (-6%). Het EPC-label is B (150 kWh/m²). Online sinds oktober 2021. De woning biedt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 95 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 2009.