Neringstraat 16, 9000 Gent

Neringstraat 16 - 9000 Gent - Deze instapklare rijwoning is uitstekend gelegen in een éénrichtingsstraat nabij Dampoort Station en bevindt zich tevens in de nabijheid van openbaar vervoer, talrijke winkels (shoppingcentra in de onmiddellijke omgeving), diverse scholen & een gezellig stadspark. Het gelijkvloers (20m²) omvat: aparte inkomhal met trap (2m²), sfeervolle & lichtrijke eetruimte met open ingerichte keuken (18m²)! Op het 1ste verdiep (20m²) bevindt zich een gezellige leefruimte! Het 2de verdiep (20m²) omvat een ruime slaapkamer, douchecel, lavabo, voorziening wasmachine en tenslotte nog een apart toilet! Tevens beschikt deze woning nog over een praktische bergzolder (16m²) en een droge kelder (8m²)! TROEVEN: overal dubbel glas in PVC, verwarming op gaskachels, prachtige originele plankenvloeren op verdiepingen, dak in goede staat (vernieuwd in 2007) & 18 cm zoldervloerisolatie! VERHUURD AAN € 600 / MAAND - VRIJ NA WETTELIJKE HUUROPZEG - EPC: 409 kWh / (m² jaar)! MOGELIJKHEID TOT BIJKOMENDE RECHTENVERMINDERING VAN € 5.600 INDIEN DE KOPER VOLDOET AAN DE VOORWAARDEN VAN HET VERLAAGD VERKOOPRECHT VAN 6%! Kortom, dé ideale starterswoning op een trendy locatie voor zowel alleenstaande, koppel als investeerder (interessant huurrendement van minimaal 3,60% netto - berekend op 11 maanden huuropbrengst per jaar)! Bezoek ENKEL na afspraak met IMMOBOSS - AANRADER!