Hortensiastraat 49, 9000 Gent

Hortensiastraat 49 - 9000 Gent - *** VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK *** Deze GERENOVEERDE en ENERGIEZUINIGE STADSWONING is gelegen in een rustige straat van een felbegeerde woonwijk en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), diverse scholen, zondagse markt (Van Beverenplein), fietsroutes naar Gent-Centrum & vele kwalitatieve handelszaken! Het gelijkvloers (80m²) omvat: aparte inkom- en traphal (10m² - inclusief vestiaire), geïnstalleerde (gasten)badkamer (4m² - wc / lavabomeubel / inloopdouche), sfeervolle leefruimte (20m² - incl. sfeerkachel) grenzend aan de halfopen ingerichte keuken (24m² - voorzien van alle toestellen) met directe toegang tot het zonnige stadsterras (14m²) met bijhorende handige buitenberging (8m² - groen dak met kruidentuin)! Op het 1ste verdiep (34m²) bevindt zich de traphal met overloop (6m²), ingerichte badkamer (6m² - 2de WC, ligbad met douche, lavabomeubel & voorziening WM & DK), en een doorloopkamer (22m² - open bureel / speelruimte) met toegang naar het zuidgerichte dakterras (14m²)! Het 2de verdiep (34m²) omvat de traphal met overloop (6m²) en 2 aangename slaapkamers (13m² & 15m²)! Het 3de verdiep (12m²) herbergt een 3de kinderslaapkamer in de nok van het dak! TROEVEN: overal dubbel glas in PVC (draai/kip) & CV op aardgas, nieuw dak & elektriciteit in goede staat alsook aanwezigheid van zonnepanelen & voorgevel- / plafond- / en dakisolatie (= lage energiekosten)! EPC: 107 kWh/m2 - VRIJ BIJ AKTE! Bezoek NA afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - TOPPER!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 335.000 naar € 325.000 (-3%). Online sinds augustus 2022. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 138 m², een perceel van 80 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 2.355 per m². Het EPC-label is B (107 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2015.