Sleepstraat 59, 9000 Gent

Sleepstraat 59 - 9000 Gent - Dit prachtig afgewerkte Herenhuis is gelegen dichtbij het Patershol, Gravensteen en Vrijdagsmarkt.

Het heeft een laag EPC en kan voor vele doeleinden gebruikt worden :

* Co-housing
* Bed & Breakfast ( voldoet 100% aan brandwerende en isolatienormen)
* Handelszaak woonst
* Studentenkamers
* Opbrengsteigendom met een rendement van 5-6% (met reeds verzekerde verhuur)

Beneden is er een aparte inkom die leidt naar de handelszaak, grote open ruimte vooraan met aparte ruimte achteraan die dienst kan doen als keuken, gemeenschappelijke ruimte, burelen. Tevens zijn er aparte toiletten voorzien.

Via de trap kom je op de eerste verdieping : indeling : inkomhal, berging, ruime living met open keuken (nog niet geplaatst), apart toilet en volledig betegelde inloopdouche, 1 slaapkamer uitgevend op een mooi terras van 30m2. Leefruimte en slaapkamer zijn afgewerkt met parketvloer.

Op de tweede verdieping vinden we een tweede studio : indeling : ruime living met open keuken (nog niet geplaatst), prachtige badkamer met apart toilet en inloopdouche, 1 slaapkamer.

Op de bovenverdieping komt er een studio/appartement onder het dak (nog af te werken volgens willekeur).

De voorgevel is nieuw geschilderd en het dak werd zopas volledig vernieuwd. Elke verdieping heeft tevens zijn eigen verwarmings- en electriciteitsinstallatie.

Troeven :

- commerciële ligging
- dichtbij centrum
- nieuw afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
- verzekerde huurinkomsten

Buitenkans ! Interesse Neem contact op 09/234.11.11 of nico@demeester.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (179 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 699.000, ofwel ± € 3.530 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m². Online sinds september 2022.