Halvemaanstraat 56, 9040 Gent
Halvemaanstraat 56 - 9040 Gent - Op zoek naar een instapklare gerenoveerde woning met tuin? Volledig gerenoveerd in 2017 – geen cosmetische renovatie, maar een totaalrenovatie.
Gelegen in een rustige fietsstraat met een fietsenstalling voor de deur, op een steenworp van het centrum van Gent, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk rustige ligging. Achteraan geniet u van een zonnige tuin met een verrassend groen uitzicht – een zeldzame troef zo dicht bij de stad. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: bakker, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en het station. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, E17 en E40 is ook mobiliteit met de wagen uitstekend.
De Mobiscore van 9,3/10 bevestigt deze uitzonderlijke ligging. Indeling:
/ Gelijkvloers /
- inkomhal
- apart gastentoilet
- Eetkamer
- ruime en lichtrijke leefruimte
- volledig uitgeruste keuken
- terras en onderhoudsvriendelijke tuin met groen uitzicht
/ Verdiepingen : 2 /
- 3 slaapkamers
- moderne badkamer met ligbad en toilet
- hal
/ Troeven /
Deze woning combineert de charme van rustig wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning op een uitstekende locatie. -->
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1980
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 381 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 143 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 101 m²
• Oppervlakte tuin: 30 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0470496639 · Halvemaanstraat56@gmail.com
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Gent (9040) — staat te koop. Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 324. De vraagprijs bedraagt € 419.000, ofwel ± € 2.930 per m². Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is D (381 kWh/m²). De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 143 m², een perceel van 101 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 419.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Halvemaanstraat 56, 9040 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Halvemaanstraat 56, 9040 Gent
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.568 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 362.500) en 2026 (€ 531.960) met ongeveer 47%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.821) en 2026 (€ 305.392) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 420/m²) en 2024 (€ 741/m²) met ongeveer 76%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.