Jan de Coomanstraat 3, 9500 Geraardsbergen

Jan de Coomanstraat 3 - 9500 Geraardsbergen - "In het pittoreske Zandbergen, deelgemeente van Geraardsbergen, biedt L&S Vastgoed U deze compleet te renoveren driegevelwoning aan op een perceel van 10a80. Deze eigendom is gelegen op een idyllische plaats vlakbij de Zandbergenbrug, aan de oever van de Dender en aan de rand van natuurgebied, waarin U mooie wandelingen en fietstochten kan maken. Deze woning heeft een totale oppervlakte van 368m² en biedt heel wat verbouwings- en inrichtingsmogelijkheden, zowel in het volume van de stal en garage, als in het hoofdgebouw zelf, inclusief de kleine achterbouw. De woning bevat momenteel 3 ruime slaapkamers, maar uitbreidingsmogelijkheden zijn er legio. Ook de twee grote zolders, 58m² en 63m², kunnen ingericht worden. Er is een verbouwingsvergunning aanwezig. Aangename zuidgerichte tuin met zicht op de Dender en de natuur, gewoonweg prachtig! De woning zelf ligt niet in overstromingsgevoelig gebied.
EPC 764. Wilt U dit verborgen pareltje komen bewonderen om hier terug een schitterende thuis van te maken, aarzel dan niet om een afspraak te maken op 02 532 22 57."

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Geraardsbergen (9500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 321 m², een perceel van 1.080 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 941. Het pand dateert uit 1918. Online sinds december 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 240.000, ofwel ± € 748 per m². Het EPC-label is F (764 kWh/m²).