Kulvestraat 8c, 9506 Geraardsbergen

Kulvestraat 8c - 9506 Geraardsbergen - Deze instapklare woning combineert ruimte, licht en hedendaags comfort op een rustige, landelijke ligging.

Je beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en aansluitende berging, ideaal voor wie graag praktisch en modern leeft. In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet, en boven is er een aparte toilet in de nachthal. De woning telt 3 slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder bereikbaar via een zoldertrap, perfect als extra bergplaats.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met ruime tuinberging, een dubbele zijpoort, en een ruime oprit voor 3 wagens.

De woning is uitgerust met tal van energie- en comfortvoorzieningen:
- Vloerverwarming op de benedenverdieping
- Afzonderlijk regelbare verwarming boven en beneden
- Condenserende gasketel
- Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- 5 zonnepanelen
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Voorziening voor laadpaal (laadpaal niet inbegrepen)
- EPC A (BEN woning)
- Regenwaterput aangesloten op wasmachine, toiletten, buitenkraan en kraan spoelbak in berging.

Kortom, een comfortabele en energiezuinige gezinswoning in een prachtige landelijke omgeving.

Verkoop onder registratierechten.

32 477 90 64 88

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Geraardsbergen (9506) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2025. Het pand beschikt over een perceel van 289 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het pand dateert uit 2023. Het EPC-label is A (35 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 3.195 per m².