Neerstraat 124, 9220 Hamme

Neerstraat 124 - 9220 Hamme - Prachtig HOB met oprit/tuin en garage te Hamme

Ontdek deze comfortabele gezinswoning gebouw in 1977 met kwalitatieve materialen en dit gelegen op een perceel van 4are 24ca.

Bij intrede van de woning primeren de lichtinval, open ruimtes en kwaliteit. Op het gelijkvloers starten we in de ruime inkomhal met berging/vestiaire ruimte, gastentoilet, toegang naar de inpandige garage waar zich de condenserende ketel (HR-top, CE) en omvormer van de zonnepanelen bevinden. Verder komen we in leef- en woonruimte, aansluitend aan de volledig geïnstalleerde keuken met inbouwtoestellen, een zaligheid voor de vlijtige koks onder ons.

Op de 1ste verdieping biedt een open bureelruimte die zich bevindt in de nachthal/overloop, 2de berging/wasplaats, 2 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom ensuite met ruime dressing die kan omgetoverd worden tot derde slaapkamer daar er ook een aparte toegang mogelijk is. Verder beschikt de woonst over een uitgeruste badkamer met bad, douche, 2de toilet en dubbel badmeubel.

Buiten heeft men een zonnig aangelegd terras waar u kan genieten van een zuidgerichte oriëntatie, aangelegde tuin die volledig omheind is voor mensen met huisdieren.

De verwarming is voorzien van CV op aardgas | elektriciteit volledig CONFORM voor 25 jaar (geldig tot 09/05/2044) | uitgerust met 10 zonnepanelen van 330 Wp, Totaal: 3300 Wp met omvormer van SMA | ramen met HR-glas | goed geïsoleerde woning die een gunstige EPC-score heeft van 196 kWh/m² heeft.

Verkoop onder registratierechten (3% mogelijk). Bent u op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing met garage, oprit voor meerdere wagens met een eigentijdse afwerking

Meer info Een bezoek gewenst, neem gerust contact: 052/55.55.55 of info@immotwins.be | www.immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Hamme (9220) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 424 m², een bewoonbare oppervlakte van 174 m², 3 slaapkamers. Online sinds maart 2023. Het EPC-label is B (196 kWh/m²). Het pand dateert uit 1977. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.038. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.900, ofwel ± € 2.011 per m².