Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 229 m2.

Terug naar resultaten

Ardoystraat 27, 9220 Hamme

Huis in Hamme

229 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€410.000~~

Over deze woning

Dit vrijstaande huis is de perfecte locatie voor uw gezinswoning, omringd door een rustige en prachtige natuur met mooie vergezichten. Binnen enkele minuten staat u al midden in het centrum van Hamme met haar grote en gevarieerde winkels, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants. De woning is voorzien van een inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met accumulerende kachels, ruime keuken, berging/bureau, toilet, ruime garage met trap naar de zolder, autostaanplaats, terras, tuin rondom de woning, 3 slaapkamers, badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Bovendien is er een enorme zolder die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau, enzovoort. Het perceel beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 229 m2 (excl. de zolder van 130 m2) volgens het EPC-attest met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 483 kWh/m2. Er is geen bouwvergunning of verkavelingsvergunning nodig; het is geen overstromingsgevoelig gebied en geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel is opgelegd. Wel is er een renovatieverplichting verbonden aan het pand. Vanuit toplocatie in Hamme biedt dit vrijstaande huis de mogelijkheid om de perfecte droomwoning te creëren om met uw gezin uw verhaal te schrijven!

Omschrijving van de makelaar

Ardoystraat 27 - 9220 Hamme - Dit vrijstaande huis is omringd door prachtige natuur en mooie vergezichten. Deze gezinswoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke toplocatie in Hamme, maar als je wil sta je in no time midden in het centrum van Hamme met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch

Indeling:
inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte gezellig rondom de kachel, ruime keuken, berging/bureau, toilet, ruime garage met trap naar de zolder, autostaanplaats, terras, tuin rondom de woning, 3 slaapkamers, badkamer met lavabo, ligbad en toilet

Als kers op de taart is er de heel grote zolder eventueel om te vormen tot extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau… Mogelijkheden genoeg om van deze vrijstaande woning uw droomhuis te maken!

Deze woning is ideaal om voor u die een hart heeft voor de rust en de prachtige natuur, om met uw gezin jullie eigen verhaal te schrijven!

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be

CV: accumulerende kachels
EPC: 483 kWh/m² (E-label) – Oppervlakte perceel: 944 m2 – Bewoonbare oppervlakte: 229 m2 (excl. de zolder van 130 m2) volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, agrarisch gebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 410.000

Type

Huis

Bewoonbaar

229 m²

Bouwjaar

1981

Prijs/m²

€ 1.790

EPC

483 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.053

Referentie

5R2V3XVV7IDY

Makelaar Code

AP126

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →