Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 96 m2.

Terug naar resultaten

Kaaldries 140-0101, 9220 Hamme

Huis in Hamme

96 m² wonen

169 m² perceel

2 slaapkamers

2 badkamers

~~€315.000~~

Over deze woning

Ontdek dit recent gerenoveerde, energie-efficiënte duplex appartement in het hart van Hamme, gebouwd in 2023. Met een goedgekeurde elektriciteitskeuring en een zeer efficiënte EPC (125 kWh/m²), biedt dit appartement zowel comfort als zekerheid. Indeling:
Bij het binnenkomen via de gemeenschappelijke hal vindt u de aparte meters. Het appartement zelf biedt een ruime woonkamer, verdeeld in een eetkamer en een zithoek, naast een open en volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor een optimale lichtinval. Verder kunt u genieten op een ruim zonneterras met rubberen bekleding, een ideale plek om te ontspannen. Een grote slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel completeren de eerste verdieping, naast aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, een tweede grote slaapkamer met visgraat-afgewerkte veluxramen, en een tweede badkamer met toilet, inloopdouche en lavabomeubel. Extra's:
Dit appartement beschikt over goedgekeurde elektrische installaties en een zeer goede EPC-score (125 kWh/m²). Designelementen zoals zwarte schakelaars en keukenelementen geven een stijlvolle afwerking. Met een potentiële verhuuropbrengst van €1000 per maand is dit object ook een interessante investeringsmogelijkheid, zonder renovatieverplichting. Benieuwd naar dit modieuze, energiezuinige duplexappartement met twee slaapkamers? Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!

Omschrijving van de makelaar

Kaaldries 140-0101 - 9220 Hamme - Dit energiezuinig en recent gerenoveerd duplex-appartement (2023) is residentieel gelegen in het centrum van Hamme.

Noteer ook dat het appartement een conforme elektriciteitskeuring heeft en zeer goed EPC (125kWh/m²).

Indeling:
Inkomhal: Gemeenschappelijke inkomhal met aparte tellers.
1steV: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer, opgesplitst in een eetplaats en zithoek, met een open en volledig ingerichte keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het uitermate groot zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. Dit terras is voorzien van een rubber bekleding.
Daarnaast voorziet het appartement een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en een dubbel lavabo in meubel. Tevens is er aansluiting voor wasmachine en droogkast.
2deV: Nachthal, 1 grote slaapkamer met veluxramen afgewerkt in visgraat. Verder is er nog een 2de badkamer voorzien met toilet, inloopdouche en lavabomeubel.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC (125kWh/m²)
- Design afgewerkt (zwarte schakelaars, zwarte elementen keuken,...)
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1.000/maand)
- Geen renovatieverplichting!

Benieuwd in dit trendy, energiezuinig 2-slpk duplexappartement Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.