Herkenrodebosstraat 5, 3500 Hasselt

Herkenrodebosstraat 5 - 3500 Hasselt - Ruime halfopen nieuwbouwwoning (251m²) op een mooi perceel van 6a71ca te Hasselt (Kuringen)

In Kuringen, een deelgemeente van Hasselt, situeert zich dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaande uit twee halfopen en één gesloten bebouwing. Wonen op deze toplocatie, aan de stadsrand vlak aan de Herkenrodebossen, is een droom voor vele gezinnen. We vinden hier een zeldzaam evenwicht tussen het stadsleven en de natuur. Op een mum van tijd bereikt men de aangename mengeling van gezellige winkelstraten, marktpleinen, historische gebouwen en musea die het centrum van Hasselt typeren. Niet alleen zijn alle grote supermarktketens gemakkelijk te bereiken, men heeft van hieruit ook een goede aansluiting op de E313. De buitenliefhebbers kunnen iedere dag genieten van de groene omgeving, een gezellige fietstocht of leuke wandeling in de buurt.

Deze pastorijwoning (lot 3) zal opgetrokken worden met een wit-grijze gevelsteen die gecombineerd wordt met zwart buitenschrijnwerk voor de ramen en een houten voordeur. Het dak wordt dan weer afgewerkt met een zwarte dakpan. Door deze combinatie krijgt men een prachtig geheel waar het landelijke karakter helemaal tot zijn recht komt.

Men beschikt over een woonoppervlakte van om en bij de 251m² verdeeld over drie bouwlagen op een zuidelijk perceel van 6a71ca. De volledige indeling van de woning kan u via bijgevoegde plannen raadplegen.
Extraatje: binnen dit project heeft u de mogelijkheid om de zolderruimte van circa 55m² op het tweede verdiep af te werken. Ideaal dus om nog een extra slaapkamer of hobby-/speelruimte te creëren.

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds mooie bedragen voorzien voor keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, binnendeuren en trap. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden conform de EPB studie om een BEN woning te realiseren. Alsook een regenwaterput met hergebruik voor de toiletten en de buitenkraan zal voorzien worden. Verder wordt de volledige woning ook uitgerust met vloerverwarming.

Budgetten afwerking:
Keuken €15.000
Badkamer €7.500
Vloer €45/m²
Wandtegels (15m² voorzien) €30/m²
Plinten €10/lm
Binnendeuren €500/stuk
Trapafwerking (basis trap zal in gegoten beton voorzien worden) €4.500 / trap

Prijzen incl. 21% BTW

De woning bevindt zich op een zuidelijk georiënteerd perceel van 6a 71ca. De tuinafsluiting is voorzien in een zwarte draadafsluiting met een hoogte van 1m80. Het pad naar de voordeur en het terras wordt uitgevoerd in betonklinkers, de inritten worden uitgevoerd in kiezel.

Heeft dit nieuwbouwproject jouw interesse opgewekt Maak snel een afspraak via 011/22.22.95

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Hasselt (3500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 251 m², 3 slaapkamers, een perceel van 671 m², 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 489.000, ofwel ± € 1.948 per m².