Geraetsstraat 27, 3500 Hasselt

Geraetsstraat 27 - 3500 Hasselt - Exclusieve, rustig gelegen herenwoning in het centrum van Hasselt met een bewoonbare oppervlakte van 420 m² en een ommuurde stadstuin van 120 m²
Achter deze prachtige gevel van omstreeks 1900 schuilt een authentieke woonbeleving van 420 m² met de grandeur van weleer.
Deze parel ligt in het centrum van Hasselt en heeft een ruime ommuurde stadstuin met uitgang naar de Koningin Astridlaan.

Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden deze voormalige dokterswoning via de ruime, statige inkomhal met prachtige zeshoekige terracottakleurige vloertegels die toegang geeft tot de eerste ruime zit- en leefruimte met eettafel. Parketvloer, mooie moluren in stucwerk en de prachtige marmeren schouwmantel geven de nodige charme/allure aan dit woongedeelte. Aansluitend hebben we toegang tot de tuinkamer.Aan de overzijde van de brede gang bevindt er zich een ruim bureel met een aparte wachtkamer.
Deze geeft vlot toegang tot de leefkeuken - stadstuin - kelder & garage.
Via de brede houten trap bereiken we de 1ste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden er zich 3 heel ruime slaapkamers en een badkamer. Onder de huidige tapijt-vloerbekleding ligt een authentieke goed bewaarde plankenvloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden er zich 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

Tuin:
Een ommuurde stadstuin van 120 m² met maximale privacy is uniek te noemen op deze ligging.

Buitengewone kenmerken:
- Unieke voorgevel
- Karaktervolle woning
- Authentieke bewaarde elementen
- Ommuurde stadstuin 120 m² met achteruitgang (servitudeweg naar Koningin Astridlaan)
- Ruime woonbeleving
- Grotendeels onderkelderd
- Inpandige garage
- Gelegen midden in het centrum op slechts 50 m van de Groene Boulevard

EPC 404 kWh/m² Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 10/0477.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Hasselt (3500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.062. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 599.000, ofwel ± € 1.426 per m². Het pand dateert uit 1930. Het EPC-label is E (404 kWh/m²). De woning biedt 7 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 420 m², een perceel van 309 m².