Voetpad 16, 3550 Heusden-Zolder

Voetpad 16 - 3550 Heusden-Zolder - Deze ruim ingedeelde en degelijk gerenoveerde woning met vier slaapkamers, drie badkamers en dubbele vrijstaande garage is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Zolder. De omliggende gemeentes zoals Heusden, Beringen, Houthalen-Helchteren, Zonhoven en ook Hasselt zijn vlot te bereiken gezien het pand op slechts enkele kilometers verwijderd is van de E314.
Door de aanwezigheid van de mooie bureauruimte op het gelijkvloers, kan u in deze woning perfect een praktijkruimte maken, vrij beroep of kantoor aan huis starten. Het huis werd aan de buitenzijde gekaleid waardoor het een heel warme en bijzondere uitstraling heeft.
Enkele kenmerken: kwalitatieve afwerking, luxe keuken en badkamer, videofoon, bekabeling voor alarm, mooie sieromkastingen rond radiatoren, authentieke oude kerkdallen,…
De zeer gunstige EPC-score is onder andere te danken aan de C.V. ketel op aardgas (gecombineerd met warmtepomp), houten ramen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken, geïsoleerde muren en 46 zonnepanelen. De aanwezige zonnepanelen leveren nog ca. 10 groene stroomcertificaten per jaar op van 330,-Euro per stuk en dit nog voor de komende 9 jaar.

=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte en prachtige keuken
- Inkomhal met ruimte voor een vestiaire en gastentoilet met fonteintje
- Aparte bureelruimte
- Royale L-vormige woonkamer met parketvloer, opgedeeld in diverse zithoeken
- Open, volledig ingerichte kwaliteitskeuken met natuurstenen werkblad, voorzien van een combi- en heteluchtoven, hogedruk stoomoven, natuurstenen uitgietbak, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser en rechtstreekse toegang tot de tuin
- Tv-hoek
- Volledig betegelde en ingerichte wasplaats
- Praktische berging
- Volledig betegelde badkamer met luxe douchecabine, toilet en grote wastafel in strak badkamermeubel

=> Verdieping met slaapkamers en badkamers
Via de houten trap bereikt u de nachthal die u toegang geeft tot het balkon en volgende ruimtes voorzien van houten plankenvloer:
- Grote ouderlijke slaapkamer voorzien van airco en rechtstreeks toegang tot de eigen badkamer, ingericht met vrijstaand ligbad, ruime en volledig betegelde regendouche en twee afzonderlijke wastafels in modern badkamermeubels
- Drie kinderkamers, waarvan één met kastenwand
- Deels betegelde badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Volledig ingerichte dressing met vaste kasten

=> Zolder
- Bereikbaar via een vaste trap
- Volledig afgewerkt
- Kan ingericht worden tot extra slaapkamer / fitnessruimte / speelruimte of hobbyruimte

=> Kelder
- Gedeeltelijk onderkelderd
- Computergestuurde boiler en gasinstallatie met warmtepomp van het merk Solvis
- Gedeelte kruipkelder

=> Tuin
- Volledig omheind
- Aan de voorzijde een automatische poort
- Beklinkerde inritten langs beide kanten van de woonst
- Dubbele vrijstaande garage met automatische sectionaalpoort en voorzien van een kastenwand en extra tuinberging
- Ruim overdekt terras
- Zwembad met solarlamellen
- Petanquebaan met vrijstaand bijgebouw, voorzien van een koelkast en bar
- Voldoende gras voor spelende kinderen of huisdieren
- Grote hondenren
- Vele bomen die uw privacy garanderen

=> Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, bureel/speelkamer/slaapkamer, L-vormige woonkamer, leefkeuken met zitplaats, wasplaats, berging en badkamer;
- Verdieping: Ouderlijke slaapkamer met eigen luxe badkamer, dressing, drie kinderslaapkamers, tweede badkamer en balkon;
- Zolder (fitnessruimte/hobbyruimte);
- Kelder: gedeeltelijk onderkelderd, kruipkelder;
- Tuin: dubbele vrijstaande garage met tuinberging, overdekt terras, zwembad en petanquebaan.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Heusden-Zolder (3550), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 345 m², een perceel van 2.952 m², 3 badkamers, 4 slaapkamers. Online sinds juni 2022. Het werd gerenoveerd in 2019. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000, ofwel ± € 2.594 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.408. Het EPC-label is A (94 kWh/m²).