Sterrenwacht 147, 3550 Heusden-Zolder

Sterrenwacht 147 - 3550 Heusden-Zolder - In de groene omgeving van Bolderberg vinden we deze unieke eigendom (630 m² netto vloeroppervlak) terug, die geschikt is voor meerdere doeleinden. 

U kan het wonen en werken hier makkelijk combineren, door een gedeelte bijvoorbeeld in te richten als kantoren of als praktijkruimte voor vrije beroepen, atelier, wellness,... Maar zeker zo interessant zijn de opportuniteiten op sportief vlak, met het sportcomplex 'de Wielerdroom' dat tegen 2023 gerealiseerd zal worden en het circuit in de directe omgeving. Denk hierbij aan het uitbaten van een B&B, horeca, vergaderruimtes, flex-office, toeristische logies (opdelen in meerdere vakantieverblijven, die ook gekoppeld als geheel gehuurd kunnen worden), medische beroepen,... 

Geen sportieve of zakelijke ambities, maar wel op zoek naar een unieke woonst in een groene omgeving die als kangoeroe- / meergeneratiewoning kan dienen Ook dat behoort tot de mogelijkheden!

Het gebouw is zodanig geconstrueerd dat er een minimum aan dragende muren is en de ruimtes nog naar wens kunnen worden ingedeeld en ingericht. Een uitbreiding met overdekte wintertuin  van 105 m² is eveneens mogelijk.
Tijdens de bouw werd er gefocust op energiezuinigheid: het gebouw (inclusief kelder!) werd thermisch en akoestisch geïsoleerd en voorzien van warmtepompen en 44 zonnepanelen met groenestroomcertificaten van € 250/stuk. 

PLUSPUNTEN:
- netto vloeroppervlakte = 630 m² (kelder, gelijkvloers en verdieping zijn respectievelijk 210 m² groot)
- uitbreiding met wintertuin mogelijk 
- Tal van mogelijkheden, inrichting vrij te bepalen
- Inpandige, dubbele garage en ruime carport, voldoende parkeergelegenheid op het perceel
- Zuidgerichte tuin en terras met zwembad met jetstream
- Perceel van 27A, gelegen in woonpark
- Zeer goede bereikbaarheid, strategische ligging voor zakelijke / toeristische doeleinden
- EPC 50 kWh/m²/j 

Wil u de mogelijkheden van dit pand komen ontdekken Maak uw afspraak via kevin@vestio.com of 0478/91 82 65.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Heusden-Zolder (3550) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 510 m², een perceel van 2.708 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 935.000, ofwel ± € 1.833 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 642. Online sinds maart 2022. Het pand dateert uit 2011. Het EPC-label is A (50 kWh/m²).