Moretusstraat 100, 2660 Hoboken
- Instapklare woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Hoboken
- Ruime zolder van 60 m² biedt extra mogelijkheden als slaapkamer of hobbyruimte
- Gezellige leefruimte met veranda en tuin, perfect voor ontspanning
- Praktische indeling met gelijkvloers badkamer en droge kelder als bergruimte
Moretusstraat 100 - 2660 Hoboken - Instapklare woning (164 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin Beschrijving: Bij het betreden van deze instapklare woning kom je binnen in de inkomhal. Vanuit de hal heb je toegang tot een eerste kamer, uitgerust met elektrische rolluiken, ideaal als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een badkamer met toilet en douche, wat zorgt voor extra comfort. Achteraan de woning bevindt zich de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Deze gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval en geeft uit op een lichtrijke veranda. Aansluitend bevindt zich de ruime tuin, perfect om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet op deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder van maar liefst 60 m² met ramen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Ook is er een droge kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Gerenoveerde woning - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Bruikbare vloeroppervlakte: 164 m² cfr EPC - EPC: 327 kWh/ m² jaar
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Hoboken (2660) staat te koop. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 395.000 naar € 385.000 (-3%). Online sinds april 2026. Het pand dateert uit 1946. Het EPC-label is D (327 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 385.000, ofwel ± € 2.348 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hoboken? Reken bovenop de vraagprijs van € 385.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Moretusstraat 100, 2660 Hoboken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Moretusstraat 100, 2660 Hoboken
📍 Wonen in deze buurt — Hoboken (2660) automatisch samengesteld
Dit huis in Hoboken ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkels, bakkerij, supermarkt en apotheek zorgen voor gemak, terwijl speeltuinen en groene plekken zoals het Vinkeveldenplein en de Lelieplaats aanwezig zijn voor ontspanning. De dichtbijzijnde scholen maken de buurt ook aantrekkelijk voor gezinnen. Een woonlocatie met praktisch alles op loopafstand, perfect voor wie zowel toegankelijkheid als leefkwaliteit waardeert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hoboken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.918 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hoboken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 294.913) en 2026 (€ 428.617) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 162.622) en 2026 (€ 255.952) met ongeveer 57%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 910/m²) en 2024 (€ 1.292/m²) met ongeveer 42%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.