Mooksteeg 6, 3530 Houthalen

Mooksteeg 6 - 3530 Houthalen - NIEUW BIJ C21 ANIMO!

Handelspand met woonst en voldoende parkeergelegenheid.
Deze mooie woning met handelsgedeelte werd gebouwd in 1991 op een perceel van 10a50ca. Het handelsgedeelte werd uitgebaat als krantenwinkel en bestaat uit de eigenlijk winkel van 51m² en een magazijn van 28m². In de winkelruimte werd ook airco voorzien. Het pand is gelegen aan een drukke verbindingsweg. Dit geeft heel veel visibiliteit om een goed draaiende zaak uit te bouwen.
De woning zelf is zeer ruim en goed onderhouden. Via de inkomhal met mooie trap naar het verdiep en gastentoilet komen wij in de ruime leefruimte van 45m². Dankzij de vele ramen is de leefruimte heel licht en gezellig. Er werd ook een schouw met gasaansluiting voorzien voor als men graag een gashaard zou plaatsen. De aparte, ruime leefkeuken van 16m², bestaat uit massief eiken kasten en Miele toestellen. Over kwaliteit gesproken! Van hieruit komen we in de wasplaats en berging. Deze geeft dat weer rechtstreeks toegang tot het magazijn en de garage ( 34m²) er achter.
De mooie trap in de inkomhal brengt ons op de eerste verdieping. Hier vinden we de drie zeer (!) ruime slaapkamers en de mooie badkamer. Deze werd voorzien van zowel een ligbad, als een douche. De ruimste slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 25m²!
De elektrische installatie is in orde en goedgekeurd tot 2044! En met een EPC van maar 295kWh/m²jaar bent u van energiezuinigheid ook verzekerd. De ramen bestaan uit kwalitatief Merantihoudt en zijn allen dubbel. Op het verdiep zijn er overal elektrische rolluiken. Er werd alarm voorzien met eventueel meldkamer en er is camerabewaking op de parking en de winkel. Bent u opzoek naar een woonst met handelspand
Zoek dan niet verder en bel ons gauw voor een afspraak op het nummer 011/220.750. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.