Pioenlaan 2, 2950 Kapellen

Pioenlaan 2 - 2950 Kapellen - Riante woning met 4 slaapkamers, inpandige dubbele garage & tuin in Kapellen!

Op deze rustige, doch centrale locatie, bevindt zich deze mooie, ruime woning met oprit en grote inpandige garage.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet. Deze brengt ons naar de grote leefruimte met enorm veel natuurlijk daglicht door de grote ramen. Vanuit de leefruimte bereiken we enerzijds de lichtrijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk! Anderzijds loopt de leefruimte naadloos door naar de ruime, geïnstalleerde keuken met prachtig uitzicht over de tuin. Naast de keuken is er een praktische bijkeuken/wasplaats en technische berging aanwezig. Verder treffen we een riante inpandige, dubbele garage dewelke op zijn beurt toegang geeft aan de kelder.

De riante tuin met terras en tuinhuis geeft u meteen het gevoel van een gezellig park, u bevindt zich in een oase van groen waar u heerlijk kan vertoeven met familie of vrienden en een gezellige BBQ!

De ruime eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op vier grote slaapkamers (26m² / 19m² / 15m² / 17m²) en een tweede bureau (8m²).
Daarnaast treffen we een apart toilet en de riante, volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele lavabo.

Tot slot geniet de woning van een grote zolder (60m²) met enorm veel mogelijkheden.

Troeven:
4 ruime slaapkamers
gunstige EPC-waarde
elektriciteit = conform
2 bureauruimtes
grote tuin met terras en tuinhuis
riante zolder
inpandige, dubbele garage
oprit
asbestveilig
zonnepanelen
centrale locatie in Kapellen

Interesse in deze mooie, ruime woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€640.000Registratierechten (3%):€19.200Raming Ereloon Notaris*:€2.671Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€662.496* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1996. Het EPC-label is B (184 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 640.000, ofwel ± € 2.119 per m². Online sinds augustus 2023. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 302 m², 4 slaapkamers.