Hoevensebaan 64, 2950 Kapellen

Hoevensebaan 64 - 2950 Kapellen - Totaalrenovatie: Volledig te renoveren pand op toplocatie nabij het toekomstig administratief centrum, de gemeenteparking, het park, winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation!LIGGING Gezien de zeer centraleligging op een hoek kan dit pand rekenen op heel wat passage. Door haar lange zijgevel geniet het pand bovendien grote visibiliteit en is ze de uitgelezen locatie voor een commerciële of dienstverlenende activiteit. Het pand leent zich ook perfect als praktijkwoning, of elke andere activiteit waarbij de functies wonen & werken gecombineerd worden.INDELING We betreden de woning via de Inkomhal op authentieke tegel, waarvan de wanden bekleed zijn met marmer. Hier bevindt zich het gastentoilet met handenwasser. De leefruimte bestaat uit een voorkamer op parket, 2 achter mekaar liggende ruimtes, en 2 bergingen. De achterste ruimte geniet veel daglicht door de koepel,Via de authentieke houten trap bereiken we 2 slaapkamers (25m² en 10m²).Er is geen keuken of badkamer aanwezig.BUITENRUIMTE De kleine stadstuin is volledig omheind en voorzien van een metalen schuifpoort. Via de schuifpoort kan men de wagen achteraan het perceel parkeren.Interesse Contacteer ons op het nummer 03 568 03 03 of via katy@vastgoed03.bePLUSPUNTEN - Centrale ligging met grote visibiliteit - Verwarming op gas - Bergzolder - Authentieke elementen (voorgevel, hoge plafonds, originele trap, tegels en marmeren plint in hal) - Kosten architect zijn al gedeeltelijk betaald(Ref: 21025-2)

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 366. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 126 m², een perceel van 132 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is E (497 kWh/m²). Het pand dateert uit 1936. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 190.000, ofwel ± € 1.508 per m². Online sinds augustus 2021.