Essenhoutstraat 205, 2950 Kapellen

Essenhoutstraat 205 - 2950 Kapellen - Half open bebouwing met vele mogelijkheden op wandelsafstand van het centrum!

INDELING
We betreden de woning via de inkomhal met ruime berging achteraan.
De lichte leefruimte met aparte zithoek en eethoek, grenst aan open keuken (inclusief gasfornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak).
Naast de keuken bevindt zich een badkamer, het gastentoilet en een ruime technische berging. Dit gedeelte is nog ruwbouw en dient verder afgewerkt worden.
Achter de technische berging is er nog een tweede berging, met aansluiting voor wasmachine.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 grote en 1 kleine slaapkamer, en een 4de kamer, dewelke momenteel voorzien is van een tweede toilet en lavabo.
Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolderverdieping ingericht worden met extra kamers.

BUITENRUIMTE
Naast de woning is een oprit voor 2 wagens, en in de tuin is er een zeer grote garage (55m²) met automatische kantelpoort..
Achteraan in de tuin staat een bijgebouw (voorzien van elektriciteit, verwarming, water) en toilet, dat momenteel ingericht is als clubhuis.
De tuin is volledig omheind en woorzien van 2 poorten (aan de straatzijde en aan de tuinzijde).

BIJZONDERHEDEN
- Half open bebouwing op centrale ligging
- PVC buitenschrijnwerk met dubbel glas en rolluiken op het gelijkvloers
- Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de zolderverdieping
- Bijgebouw (42m²) met alle voorzieningen (water, verwarming, elektriciteit, toilet)
- Grote garage (55m²) met elektrische kantelpoort
- Oprit voor meerdere wagens

Na een grondige renovatie (elektriciteit, verwarmingsketel, isolatie, buitenschrijnwerk op 1ste verdieping (enkel glas), badkamer,...) leent deze woning zich perfect voor kangoeroewonen, een beroepsactiviteit aan huis of een kleine zelfstandige die nood heeft aan een goed bereikbare opslagruimte of werkplaats,,.....

Heeft deze woning met vele mogelijkheiden uw interesse gewekt
Contacteer ons dan voor een afspraak op 03 568 03 03 of info@vastgoed03.be.(Ref: 21093-1)

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kapellen (2950) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1955. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.967 per m². Online sinds augustus 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.162. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², een perceel van 460 m². Het EPC-label is F (899 kWh/m²).