Ertbrandstraat 226, 2950 Kapellen

Ertbrandstraat 226 - 2950 Kapellen - Ruim handelspand, mogelijkheid tot woning
Ligging: nabij grens met Nederland, commerciële buurt, vlakbij Moretusbos en Stabroek centrum
Omschrijving: Een handelsgelijkvloers van ruim 100 m² met achterliggende garage.Dit gebouw heeft als bestemming 'handelshuis' en is destijds geconnecteerd met de naastliggende huizen ter uitbreiding van de toonzaal. Deze openingen kan je eenvoudig toebouwen. Gas is reeds aanwezig, enkel water dient nog apart te worden aangesloten. Dit is nu aangeslotenop de meter van het naastliggend gebouw. Achteraan bevindt zich een ruime garage die ook als magazijn kan dienen.
Indeling: Handelsgelijkvloers ingedeeld in winkelruimte en achterliggende toonzaal. Voorts heb je toegang tot de garage die uitkomt op de achterliggende straat.Via de toonzaal kan je via een draaitrap naar het woongedeelte. Op de eerste etage komen we terecht in de living met vooraan een mooie geïnstalleerde keuken. Apart naast de keuken bevindt zich de badkamer met douche en toilet. Via de living heb je toegang tot een mooi aangelegd terras.De 2e etage bereik je via de living waar je een mooie afgewerkte zolder vindt. Hier kan je nog een extra slaapkamer voorzien eventueel.
Degelijk handelspand met tal van mogelijkheden.
EPC: C
Bijzonderheden:
- Dak geïsoleerd- HR ketel gas- Garage aanwezig- Ruim gelijkvloers- Elektriciteit vernieuwd

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2021. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 235 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 289.000 naar € 275.000 (-5%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.170 per m². Het pand dateert uit 1946.