Ertbrandstraat 195-V1L, 2950 Kapellen

Ertbrandstraat 195-V1L - 2950 Kapellen - Riant appartement (157 m²) met groot dakterras te Kapellen!

Dit gunstig gelegen appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift.
Dit brengt als troef met zich mee dat er geen algemene onkosten zijn.

Graag geven wij u een rondleiding doorheen dit appartement:

U betreedt het appartement via de inkomhal.
De drie ruime slaapkamers (19 m² / 13 m² / 10 m²) zijn vooraan gelegen. De master bedroom beschikt tevens over een ensuite dressing.
Verder is er een gastentoilet aanwezig, een praktische (was)berging, alsook een badkamer met ligbad én douchecabine.

De ruime en open leefruimte geniet van een volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van alle toestellen.
De vele raampartijen achteraan zorgen voor enorm veel lichtinval.

Kers op de taart is het zonnige dakterras (20 m²) met een gunstige westelijke oriëntatie.

Het appartement werd recentelijk aangepast naar de hedendaagse normen. Het dak werd conform geïsoleerd en in 2020 werd er een nieuwe cv-installatie geplaatst.

Pluspunten:
° Riant app (157 m²)
° Dakterras
° Rolluiken vooraan
° Elektriciteit & dak = conform
° Nieuwe cv
° Centraal gelegen, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en grote invalswegen

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€274.000Registratierechten (3%):€8.220Kadastraal inkomen:€1.075Raming Ereloon Notaris*:€2.463Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€285.308* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1995. Online sinds februari 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.075. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 157 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (211 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 274.000, ofwel ± € 1.745 per m².