Heidestraat 19, 2950 Kapellen

Heidestraat 19 - 2950 Kapellen - Stijlvol gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, aangelegde tuin & garage in Kapellen!

Op deze gunstige, centrale locatie bevindt zich deze prachtige, halfopen bebouwing.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2022 met stijlvolle en kwalitatieve materialen, dit zorgt ervoor dat de woning aan alle hedendaagse normen voldoet.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. Deze brengt ons naar de riante leef- en eetruimte voorzien van een mooie visgraat parket en veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen rondom. De leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met de volledig geïnstalleerde, open keuken uitgerust met alle nodige toestellen om de meest heerlijke gerechten op tafel te toveren! Vanuit zowel de leefruimte als de keuken geniet u van een leuk uitzicht over de volledig heraangelegde tuin door Vitalis. Deze mooie tuin met terras is toegankelijk via de deur in de keuken.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (17,5m² / 16,5m²) die tevens genieten van een stijlvolle visgraat parket. Daarnaast bevindt zich een wasplaats met apart toilet en de eerste, gloednieuwe badkamer uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo.

De tweede verdieping bestaat tevens uit een nachthal die ons naar de twee volgende ruime slaapkamers (17,5m² / 17,5m²) brengt. Deze zijn opnieuw voorzien van een mooie visgraat parket. Vervolgens bevindt er zich een tweede badkamer, tevens uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo. Daarbovenop is er nog een bergruimte aanwezig.

Als kers op de taart beschikt deze volledig gerenoveerde woning nog over een kelder (14m²) en een ruime oprit met een garage (18m²).

Hieronder vindt u alvast de belangrijkste troeven:
Volledig gerenoveerd in 2022
Elektriciteit = conform
Gunstige EPC-score
4 riante slaapkamers
2 stijlvolle badkamers
Veel lichtinval
Volledig aangelegde tuin (Vitalis)
Slimme thermostaat
Oprit met garage
Ingebouwde spots
Driedubbele beglazing
Centrale locatie in Kapellen, nabij het centrum, winkels, scholen, etc.

Voelt u zichzelf hier al volledig thuis Neem gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatse via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€645.000Registratierechten (3%):€19.350Kadastraal inkomen:€1.174Raming Ereloon Notaris*:€2.674Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€667.649* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kapellen (2950) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.174. Het EPC-label is C (239 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 645.000, ofwel ± € 3.377 per m². Online sinds mei 2022. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 191 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Het werd gerenoveerd in 2022.