Berkenlaan 42, 2950 Kapellen

Berkenlaan 42 - 2950 Kapellen - Ruime nieuwbouwwoning met tuin op wandelafstand van Kapellen centrum. De woning is super rustig gelegen en bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van het park.Indeling van de woning :Gelijkvloers : Via de inkomhal met vestiaire betreed je de woning. De inkomhal biedt toegang tot het bureel, afzonderlijk toilet en living. De leefruimte met een open ingerichte keuken biedt toegang tot de tuin en is voorzien van grote ramen. Tuin en terras genieten een oppervlakte van /- 96 m².Eerste verdieping : Op eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers (12 m² - 12 m² - 9 m²)Badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en handdoekdroger.Tweede verdieping : Zolder : /- 40 m. De zolder wordt standaard niet afgewerkt (behoudens doortrekken leidingen). Afwerking is mogelijk waarbij er dan een vierde slaapkamer en badkamer wordt voorzien. Hiervoor bedraagt de meerprijs € 17.500.Voor de woning is 1 autostaanplaats voorzien en een fietsenberging.Het is een BEN woning, het E-peil zal E30 of minder zijn.Grondwaarde : € 160.000 (onder 12% registratie)Bouwwaarde : € 285.000 (onder 21% BTW)Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag. Finale afwerking gebeurt in samenspraak tussen aannemer en koper.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 2.119 per m². Het pand dateert uit 2022. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m², een perceel van 216 m². Online sinds augustus 2022.