Burgemeester Danneelstraat 35, 8500 Kortrijk

Burgemeester Danneelstraat 35 - 8500 Kortrijk - We komen ze zelden tegen, de burgerwoningen waar charme-elementen en een perfecte afwerking en techniciteit hand in hand gaan. Maar in de Burgemeester Danneelstraat 35 hebben we het gevonden. Voor deze knappe en energetische burgerwoning met een gevelbreedte van meer dan 8 meter gaan we op zoek naar nieuwe bewoners.

Centraal, doch zeer rustig gelegen, vlak bij het centrum van Kortrijk en de belangrijke invalswegen. De lichtrijke en moderne keuken, authentieke elementen en gezellige tuin zijn slechts enkele van de vele troeven!

Indeling:

Gelijkvloers:
- royale inkom met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte in parketvloer, opgedeeld in een salon eetplaats en keuken
- luxueuze volledig geïnstalleerde open keuken met directe toegang tot de gezellige en zonnige tuin/terras
- aansluitend een bergruimte en de ruime kelder/garage

Eerste verdiep:
- twee uiterst ruime slaapkamers
- apart toilet met extra bergruimte
- kwalitatieve badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche

Tweede verdiep:
- 2 extra slaapkamers met geïntegreerde bureau en kastenwand
- ruime overloop met ingemaakte kasten; een ideale plaats voor een bureau, speelkamer etc.

Kelder verdiep:
- ingerichte kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- volledig onderkelderd, inpandige garage en directe toegang tot de tuin

De tuin brengt deze eigendom naar een hoger niveau, het ruime terras in blauwsteen in combinatie met de groene beleving zorgen voor een extra dimensie.

Bijzonderheden:
- zeer hoge afwerkingsgraad en 100% instapklaar
- topligging in de Sint-Elisabethwijk
- energetische topper (140 kWh/m² per jaar)
- elektrische installatie volledig conform!
- groot regenwaterreservoir van (2 x 3000L)

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 205m² zonder de kelderruimte en de zolderruimte.
De totale oppervlakte van alle ruimten bedraagt 308m².

Breng digitaal alvast een eerste bezoek via de virtuele tour! Veel kijkplezier!

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 21 mei en donderdag 23 mei. Ook op zaterdag 25 mei is er een bezoekmogelijkheid tussen 13u en 15u. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 25 mei om 15u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) of Carl Boedts (0473 95 18 21 - carl.boedts@dewaele.com)

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Kortrijk (8500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (1400 kWh/m²). Online sinds mei 2024. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 308 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 1.782 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.121. Het werd gerenoveerd in 2014.