Briegdenstraat 93, 3620 Lanaken

Briegdenstraat 93 - 3620 Lanaken - Te renoveren boerderij uit 1963 met een woonopp. van 212 m² en een perceel van 4.884 m² in Lanaken. De woning heeft een woonkamer, eetkamer, keuken, 5 slaapkamers en een grote tuin met meerdere stallen.

Bezichtig deze boerderij ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=9pu1No664zo

De woning is op korte afstand van het centrum van Lanaken gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met badkamer en toegang tot de eetkamer, woonkamer en tuin.

De keuken heeft een elektrische kookplaat, dampkap en een wasbak.
Langs de keuken bevindt zich een berging, een apart toilet en de eetkamer.
De eetkamer wordt momenteel verwarmd met een kachel (hout en kolen).

Via de eetkamer kan u naar de kelder en eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 6 kamers en de zolder.

Tuin:
De enorme tuin biedt veel mogelijkheden en heeft meerdere stallen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Woonoppervlak: 212 m²;
- Perceel oppervlak: 4.884 m²;
- Grote tuin met meerdere stallen;
- Gelegen in rustige straat;
- Op korte afstand van centrum Lanaken en Maastricht;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Unieke code: 20220124-0002529799-RES-1
Kengetal (KWh/m²): 1241
De elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: beschikbaar
Bestemming: agrarische gebieden
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Lanaken (3620), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (1241 kWh/m²). Online sinds februari 2022. Het pand dateert uit 1963. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 212 m², een perceel van 4.884 m², 5 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.741 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 399.000 naar € 369.000 (-8%).