Tervuursevest 44, 3000 Leuven

Tervuursevest 44 - 3000 Leuven - Zeer ruime en karaktervolle herenwoning (366 m²) met acht kamers, zolder, kelder, veranda, super leuk terras en een mooi onderhouden stadstuin op een perceel van 02a 30ca gelegen op de Tervuursevest te Leuven.

De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd.
Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort.

Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats.
Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef.

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een berging/dressing, de badkamer en drie royale kamers.
Op de tweede verdieping hebben we ook een nachthal en twee zeer ruime kamers.
Op de derde verdieping zijn er nog eens drie kamers (niet geheel afgewerkt).

De kelderverdieping is onderverdeeld in een vijftal compartimenten en biedt dan ook heel wat bergruimte.

Epc: 240 kWh/m²/jaar (label C).
Elektriciteit niet conform: aanpassingen vereist.
Asbestinvantaris beschikbaar.
Inventaris onroerend erfgoed (burgerwoning).
Geen overstromingsrisico (A).
Alle attesten vindt u onder de rubriek "documenten".

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.420. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 799.000, ofwel ± € 3.288 per m². Online sinds mei 2023. Het EPC-label is C (240 kWh/m²). Het pand dateert uit 1900. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 243 m², een perceel van 230 m², 8 slaapkamers.