Frederik Lintsstraat 136, 3000 Leuven

Frederik Lintsstraat 136 - 3000 Leuven - Prachtig gerenoveerde en energiezuinige herenwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 bureaus en een uitzonderlijke tuin te centrum Leuven!

Ruimte en licht vormden de belangrijkste uitgangspunten bij deze kwalitatieve en allesomvattende make-over. De woning werd grondig en doordacht gemoderniseerd doch met behoud van de authentieke elementen. Asbestveilig! EPC 162 kWh! Elektriciteit conform!

Bestaande uit een statige inkomhal met een apart toilet en een fietsenberging, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats met zicht op en toegang tot de tuin, een kwalitatieve en open keuken en een aparte bureauruimte aan de straatkant. Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met een dressingwand en annex badkamer met een vrijstaand ligbad en een inloopdouche. Achteraan de woning is een aangename zitplaats/bureauruimte voorzien dewelke uitkijkt over de prachtige tuin. De tweede verdieping biedt een extra badkamer en 2 ruime slaapkamers waarvan één met een duplex. Het hoofdvolume van de woning is onderkelderd met verschillende droge kelderruimtes op volwaardige hoogte.
De tuin strekt zicht over een breedte van 2 percelen en vormt een oase van rust te midden van het bruisende stadscentrum. Deze tuin is niet alleen uniek door zijn omvang maar is ook nog eens prachtig aangelegd met een mooi terras, een siervijver, een serre, een pergola, een tuinhuis, verschillende fruitbomen en een grasveld. Ruimte en rust te centrum Leuven!

Deze knappe woning is bovendien prima gelegen in de Frederik Lintsstraat dewelke een rustige éénrichtingsstraat geworden is met een gemakkelijke verbinding naar de ring. Nabij allerhande winkels, drank- en eetgelegenheden, verschillende faculteiten en Sportoase Leuven. Alles op fiets/wandelafstand!
De eigenaars huren een autostaanplaats in de straat, deze huur kan eventueel overgenomen worden.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Je vindt er een perceel van 377 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 260 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.238. Het EPC-label is B (162 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 925.000, ofwel ± € 3.558 per m².