Brabançonnestraat 36, 3000 Leuven

Brabançonnestraat 36 - 3000 Leuven - Prachtig herenhuis gelegen in een zeer rustige buurt in centrum Leuven.Dit uitzonderlijk pand werd eind 2019 volledig gerenoveerd naar de huidige energiezuinige normen en omgebouwd tot een unifamiliale woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers waarvan 4 met eigen dressing en 4 met on-suite badkamer.Mogelijkheid tot vrij beroep.De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en getuigt van zeer goede smaak. Gordijnen en dimbare designverlichting werd reeds voor u overal voorzien evenals parket in eik 1e keuze in alle leefruimtes.Via een dubbele voordeur betreedt u de zeer ruime en lichtrijke inkomhal. Deze leidt ons naar de met airco voorziene leefruimtes op het gelijkvloers: bureau of aparte eetplaats, hyper geïnstalleerde keuken (alle toestellen van het merk SMEG waaronder maar liefst 3 ovens- zelfs de ingebouwde koffiezet werd niet vergeten) en de ruime leefruimte die uitgeeft op de zonnige en privatieve tuin. Ruim terras is reeds voorzien alsmede de mogelijkheid voor een zwembad. Een tweede hall geeft ons toegang tot het gastentoilet, de kelder en de 3 verdiepingen. De 3 ruime kelderruimtes bevinden zich in zeer goede staat en herbergen de verschillende technieken. De verwarming op gas met hoog rendementscondensatie ketel, de warm water productie via warmtepomp techniek en het ventilatiesysteem resulteren in combinatie met het dubbel glas en vernieuwde isolaties tot deze uiterst energiezuinige woning. Wasplaats kan in de kelder voorzien worden of op het eerste verdiep. Op het eerste verdiep bevindt zich de ruime master bedroom met dressing en balkon. Het uitzicht is vrij. De on suite badkamer doet ons wegdromen met zijn vrijstaand bad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet. De tweede kamer op dit verdiep leent zich tot allerlei: babykamer, bureau, extra dressing, was -en strijkkamer.....Het tweede verdiep biedt ons twee ruime slaapkamers met elk hun eigen dressing en douchekamer (inloopdouche, wastafel en hangtoilet). Eenmaal op de zolderverdieping aangekomen kunnen we alleen maar verrast zijn van het aantal mogelijkheden die zich hier aanbieden: hobbyruimte, extra ruime slaapkamer, studio (voorzieningen kitchenette beschikbaar) , bureau, atelier, logeerkamer,.....en dit opnieuw met eigen douchekamer en toilet en een sympathiek dakterras.Voorzieningen voor airco op de slaapkamers zijn aanwezig.Deze woning verrast u vooral van zodra u door de voordeur wandelt. Volledig instap klaar. Laat u positief verrassen en plan vandaag nog uw bezoek in. Meer inlichtingen of een bezoek: hilde@immoclicking.be of 0476/279294 

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Leuven (3000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 999.995. Het omvat 5 slaapkamers, een perceel van 190 m². Online sinds juli 2020. Het EPC-label is B (115 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2020.