Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Constantin Meunierstraat 49, 3000 Leuven

Huis in Leuven
180 m² wonen
4 slaapkamers
1 badkamers
€575.000

Over deze woning

Dit stijlvolle modernistische herenhuis uit het interbellum is gelegen in de levendige stad Leuven, maar ligt tegelijkertijd in een vredige woonomgeving met uitstekende verbindingen. Het pand is in 1998 op smaakvolle wijze gerenoveerd, waarbij authentieke elementen werden behouden. Zo biedt het huis het beste van beide werelden: een nostalgische charme en hedendaags comfort. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m², met o.a. een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, vier slaapkamers (waarvan één nog wordt afgewerkt), een kantoorruimte en diverse opslagruimtes in zowel de kelder als op de zolder. Er is ook een gezellige, zonnige stadstuin met een terras dat op het zuidoosten ligt. Indien je een ruime en rustige woning zoekt, maar toch dichtbij voorzieningen wilt wonen, dan is dit pand een perfecte keuze. Verkeersverbindingen zijn uitstekend, waardoor je snel in het centrum van Leuven of op de snelweg bent. INDELING:
Kelder: verschillende opslagruimtes en de verwarmingsinstallatie (40 m²)
Begane grond: entree met toegang tot de woonkamer (30 m²), de volledig uitgeruste keuken (12,5 m²) en de opslagruimte (6 m²). Trap naar bovenverdiepingen en kelder. Verder is er een toilet en toegang tot de stadstuin. Eerste verdieping: badkamer met aparte douche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede toilet. Tweede verdieping: kantoorruimte (5,5 m²), slaapkamers 3 en 4 (13 m² en 10 m² - nog in afwerking) met vaste trap naar zolder. Zolder: ruime opslagruimte. DIVERSEN:
Het huis heeft authentieke trappen, deuren en vloeren. Verwarming is gasgestookt (HR-ketel). Het pand heeft enkelvoudig glazen houten ramen en PVC ramen met HR-dubbelglas. JURIDISCHE KENNISGEVING:
Gelegen in een woongebied (geen verkaveling, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke beperkingen), gebouwd voor 1962. EPC-label D. Watertoets: perceel en gebouw scoren A. Ligt in de archeologische zone "Historische Stadskern van Leuven" - Bouwkundig erfgoed: "Sober modernistisch burgerwoning."
Meer informatie: https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/116394 (downloadbare fiche beschikbaar).

Omschrijving van de makelaar

Constantin Meunierstraat 49 - 3000 Leuven - Dit modernistisch burgerhuis uit het interbellum is gelegen in de bruisende stad Leuven, in een rustige woonwijk met goede verbindingsmogelijkheden. Het huis is gerenoveerd in 1998 met behoud van de authentieke elementen, wat het werkelijk een pareltje maakt voor wie houdt van dat authentieke nostalgische, maar toch prijs stelt op modern comfort. In de bewoonbare oppervlakte van 180 m² vinden we naast de leefruimtes, ingerichte keuken en badkamer, 4 slaapkamers (1 in afwerking), een bureau, berging, verschillende kelders en een bergzolder.
Er is tevens een aangenaam zongericht stadstuintje met terras op het zuidoosten.
Dit herenhuis is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met goede verbindingsmogelijkheden ben je in no-time in het centrum van Leuven of op de snelweg.

INDELING:
Ondergronds: verschillende kelders met alle technieken en verwarmingsinstallatie (40 m²)
GV: Inkomhal met toegang naar de leefruimtes rechts (30 m²), de ingerichte leefkeuken (12,5 m²), en de berging (6 m²). Trap naar verdiepingen en kelders. Verder een toilet en toegang tot het stadstuintje.
Tussenverdiep: badkamer met douchecabine, ligbad en dubbele wastafel in meubel. 2e toilet.
V1: slaapkamer 1 (21 m2), slaapkamer 2 (13 m²), trap naar V2
V2: bureau (5,5 m²), slaapkamer 3 (13 m²), slaapkamer 4 (10 m² - moet nog verder afgewerkt worden) met vaste trap naar zolder.
Onder dak: ruime bergzolder.
Buiten: stadstuintje met verhard terras.

DIVERSEN: Authentieke trappen, deuren, tussendeuren en vloeren. Verwarming op gas (hoogrendementsketel), schrijnwerk: houten ramen met enkel glas en PVC ramen met dubbel hoog rendementsglas.

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Gelegen in woongebied, niet in een verkaveling, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke maatregelen opgelegd, geen vergunning - gebouwd voor 1962. EPC-score: label D.
Watertoets: perceel en gebouw score: A
Gelegen in de archeologische zone "Historische Stadskern van Leuven" - Bouwkundig erfgoed: "Sobere modernistische burgerwoningen."
Meer info op https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/116394 (zie fiche bij downloads).

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 1998. Online sinds december 2023. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 3.194 per m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 575.000
Type
Huis
Bewoonbaar
180 m²
Bouwjaar
1936
Prijs/m²
€ 3.194

Ligging & buurt

Constantin Meunierstraat 49, 3000 Leuven

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de vraagprijs van dit pand in Leuven?
Dit pand wordt aangeboden voor 575.000 euro.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is J8N65A13WFBK.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.194 euro per m².
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
De woning telt 1 badkamer.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1936.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m².
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Constantin Meunierstraat 49, 3000 Leuven Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Leuven
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten