Rue Fond des Tawes 104, 4000 Liège
Over deze woning
Op een steenworp afstand van het centrum van Luik en voorzieningen, twee woningen te koop (momenteel is alleen 106 toegankelijk, mogelijke veranderingen). De eerste (op midden 1930 gebouwd) bestaat uit een magazijn (vroegere tapijtreinigingsbedrijf) met een oppervlakte van 60 m² (plafondhoogte 3m63). Op de eerste verdieping (betonnen structuur): inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer (47 m² met mezanine van 14 m²), keuken (11 m², niet ingericht), wasruimte. Op de tweede verdieping: nachthal, doucheruimte, apart toilet, 3 slaapkamers (13, 11, 11m²) en een bureau (8m²). Buiten: groot (aan te leggen) aflopend tuin. De tweede woning (1960 gebouwd) bestaat uit een grote garage (40 m², plafondhoogte 3m32) met een appartement (40 m², 1 slaapkamer), bedekte terras en een toegang tot de grote tuin (ook aan te leggen). Het appartement is momenteel verhuurd (contract tot 31/12/2023; 550 € inclusief lasten). Daken zijn gemaakt van roofing (ongeveer 15 jaar oud, niet geïsoleerd) dubbel glas ramen en deuren in hout, één boiler uit 1994 voor beide gebouwen (centrale verwarming op aardolie), elektriciteit in goede staat maar niet conform, riolering aanwezig. Ideale combinatie voor een bouwgerelateerd bedrijf (schilder, stukadoor, elektricien...) of voor investeerders. Beschikbaar om de akte te ondertekenen. EPC-indices F en G. Netto-registratierechten 689 en 1.239€ - Vraagprijs voor de set: 229.000€. (Gegevens zonder verplichting).
Omschrijving van de makelaar
Rue Fond des Tawes 104 - 4000 Liège - A deux pas du centre de Liège et des commodités, lot de 2 maisons à vendre (actuellement, l'accès aux étages se fait uniquement par le n° 106, poss. de modifications). La première (construction de 1930) est composée d'un entrepôt (anciennement activité de nettoyage de tapis) d'une superficie de 60 m² (hauteur sous plafond de 3m63). Au 1er étage (structure béton) : hall d'entrée, WC séparé, vaste séjour de 47 m² (avec mezzanine de 14 m²), cuisine 11 m² (non équipée), buanderie. Au 2ème étage : hall de nuit, salle de douche, WC séparé, 3 chambres (13, 11, 11m²) et un bureau 8m². A l'extérieur : vaste jardin en pente (à aménager). La deuxième maison (construction de 1960) est composée d'un grand garage de 40 m² (hauteur sous plafond 3m32) et d'un appartement de 40 m² (1 chambre) avec terrasse couverte et accès au vaste jardin (à aménager également). L'appartement est actuellement loué 550€ charges comprises (fin du bail 31/12/2023). Toitures en roofing (- 15ans, non isolées), châssis double vitrage bois, une chaudière de 1994 pour les deux biens (chauffage central au mazout), une installation électrique en bon état (non conforme), raccordement à l'égout. Ensemble immobilier est idéal pour activité professionnelle liée à la construction : menuisier, maçon, électricien,... et/ ou pour investisseur(s). Libre à l'acte. PEB indices F & G. R.C net 689 & 1.239 € - Prix demandé pour l'ensemble 229.000€. 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Liège (4000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000, ofwel ± € 1.205 per m². Online sinds oktober 2023. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 2 badkamers, een perceel van 419 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.928. Het EPC-label is E (456 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Fond des Tawes 104, 4000 Liège
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Fond des Tawes 104, 4000 Liège
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Liège?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Liège.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.