Saint Nicolas 32, 4000 Liège

Saint Nicolas 32 - 4000 Liège - Située à deux pas des commodités, cette maison 3 façades est dotée d'une superficie habitable de 140 m². Sous-sol: cave saine et carrelée (32 m²). Au rez-de-chaussée (56m²) ; hall d'entrée ou pièce de vie ou également profession libérale, cuisine équipée de 2022, WC indépendant avec lave-mains, lumineux séjour sur deux niveaux, donnant accès à la terrasse (11 m²) et au jardin (28 m²) idéalement orientés à l'est. Au premier étage (46 m²) ; (structure plancher) hall de nuit, une chambre, salle de bains de 2022 avec WC suspendu baignoire balnéo et douche, buanderie donnant accès à une terrasse de 16 m². En sous toiture vous trouverez un sas de nuit et deux chambres. Le bien est équipé de châssis DV bois avec volets à l'avant (rez) et de châssis DV PVC à l'arrière avec volets à l'étage, d'un système de chauffage central au gaz (chaudière 2013 - boiler 2022), d'une toiture neuve et isolée avec 24 cm de laine de roche (2017) et d'une installation électrique en bon état, raccordement à l'égout. Possibilité de louer un garage dans la même rue. Une grande partie de la maison est neuve et le bien est rénové avec matériaux de qualités et finitions impeccables! Rénové de 2006 à 2015, spacieux et idéal pour une famille, ce bien n'attend plus que vous! PEB indice C ! Libre à l'acte. Plans disponibles sur rendez-vous (travaux réalisés avec permis). R.C net 700 € ! Possibilité des droits d'enregistrement réduits! Prix demandé 244.900€. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Liège (4000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 140 m², een perceel van 114 m². Het EPC-label is C (254 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 244.900, ofwel ± € 1.749 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 700. Online sinds mei 2023.