Heirbrugstraat 91, 9160 Lokeren

Heirbrugstraat 91 - 9160 Lokeren - Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 2 slaapkamers (mogelijkheid 3) & tuin in het centrum van Lokeren Lees dan snel verder.

De centrale ligging, de zonnige stadstuin, de 2 badkamers en de nabijheid van winkels, scholen, station omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
Kelder: Stockageruimte
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met ingemaakte kasten. Vervolgens kom je in de lichtrijke leefruimte, opgesplitst in een eet- en zitruimte, die verbonden is met de hyper-geÏnstalleerde open keuken van alle comfort en ingebouwde toestellen. De keuken met aparte berging biedt vervolgens via de achterdeur toegang tot de achtergelegen, volledig omheinde zonnige stadstuin & terras. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust! Verder is er ook nog een moderne, volledig betegelde badkamer met douche, lavabomeubel & toilet en alle technische voorzieningen.

1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airco) bestaande uit laminaat. Hier is ook een 2de gerenoveerde badkamer aanwezig met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Zolder: Volledig geïsoleerde zolder met airco (mogelijks in te richten als 3de slaapkamer) te bereiken met vlizo-trap.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, station, Markt, N70/E17
- Lucht/lucht warmtepomp aanwezig!
- Volledig instapklare woning
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 950 EUR/maand)

Wordt deze instapklare, centraal gelegen gezinswoning jouw nieuwe thuis Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Lokeren (9160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 594. Online sinds december 2022. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 2 badkamers, een perceel van 249 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.719 per m². Het EPC-label is D (349 kWh/m²).