Leedamdreef 6, 9160 Lokeren

Leedamdreef 6 - 9160 Lokeren - Oude hoeve met bijgebouwen op meer dan 3,7hate Lokeren (Grens met Lochristi) Deze charmante hofstede bevindt zich in Oudenbos te Lokeren, tegen de grens met Lochristi/Zeveneken. Een kleine landwegel loopt tot aan de hoeve die toegankelijk is via een brugje over de Ledebeek. De voormalige boerderijwoning heeft haar tijd gediend en is toe aan een totaalrenovatie of heropbouw. Een ruime woning van max. 1000m3 mag hier herbouwd worden. Naast de woning staat nog een karaktervol stalgebouwtje dat perfect kan hersteld worden, een 2de kleine stalling vooraan op het hof heeft meer aanpassing nodig. Naast de hofstede staat een open veldschuur met een aanpalende stal van 10m x 16m. Deze stalling kan in hetzelfde volume worden herbouwd of aangepast. Indien het voor huisvesting van 7 of meer eigen paarden gaat, zijn er beperkte uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote weide oppervlakte in eigendom. Een grote troef aan deze eigendom is dat zowel de hoeve als het land maar toegankelijk zijn op 1 punt waardoor privacy gegarandeerd is en de toegang perfect controleerbaar is. Een andere troef is de "eenvoud" van deze hoeve: er is enerzijds de woning en anderzijds slechts enkele stalgebouwen, dat maakt het totaalproject naar de toekomst ook overzichtelijk én te faseren. Langs de Ledebeek kan perfect een gangpad behouden blijven waarlangs verschillende weides hun toegang kunnen hebben. Tevens kan er een schuilstal van max. 40m2 voorzien worden op de graasweides. Meer info: 0485/321.842

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Lokeren (9160) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2020. Het EPC-label is F (1173 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 535.000, ofwel ± € 3.567 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 150 m², een perceel van 37 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5. Het pand dateert uit 1870.