Durmelaan 64, 9160 Lokeren

Durmelaan 64 - 9160 Lokeren - Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie in het centrum van Lokeren Gevonden!

De uitstekende ligging nabij het centrum, het vrij zicht op de Durme en de vele mogelijkheden met het pand voor vrije beroepen zijn enkele sterke punten. Vergeet zeker ook niet het conform gekeurde elektriciteitsattest.

Indeling:
Woning: Aparte inkomhal met vestiaire en toegang tot de ruime kelder bestaande uit 3 delen. Via de traphal kom je op de 1ste verdieping uit in de ruime afsluitbare leefruimte met erker terecht, deze geeft toegang naar een open geïnstalleerde keuken met eethoek en toilet. Verder heb je hier toegang tot het naastgelegen zonnige terras met buitentrap naar de mooie groene stadstuin. Verder zijn er nog 6 ruime slaapkamers op de verschillende verdiepen, is er een badkamer en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en beschikt de woning over een volledig ingerichte zolderruimte. Noteer dat er een private parkeerplaats is voor de woning.

Appartement: Via de aparte zij-ingang kom je in een overdekte buitenruimte met terras, via het schuifraam kom je in de open en lichtrijke leefruimte met zithoek die toegang geeft tot de ruime slaapkamer. Verder is er nog een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Tenslotte is er nog een keuken met eethoek met zicht op de buitenkoer.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Toplocatie met vrij zicht op de Durme!
- Ideaal voor vrije beroepen om het appartement om te bouwen tot praktijkruimte
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €2.000/maand).

Is deze opbrengsteigendom de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Lokeren (9160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 1.617 per m². Online sinds september 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.012. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 300 m², 2 badkamers, 6 slaapkamers, een perceel van 250 m². Het EPC-label is E (439 kWh/m²).