Groendreef 4a, 9160 Lokeren

Groendreef 4a - 9160 Lokeren - Samen Villa Geurts kopen in Lokeren! Dit collectieve woonproject biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een historische villa met ruime terrassen, op wandelafstand van station Lokeren. Op amper 12 minuten van Gent. Villa Geurts wordt niet klassiek per woonunit verkocht.

We zoeken een beperkte groep bewoners die samen het gebouw aankoopt en verder ontwikkelt. Het traject wordt begeleid door Marge architecten. De casco restauratie is reeds uitgevoerd en het project is al vergund als collectief woonproject. Daarmee ligt een stevige basis al klaar.

Dat geeft dit project een unieke voorsprong. De toekomstige woonunits worden samen met de kopers verder uitgewerkt. De villa biedt plaats voor 3 uitzonderlijk ruime appartementen. Elke unit beschikt over twee private terrassen, waarvan één uitkijkt op het naastgelegen publiek park.

Tijdens een bezoek zullen de uitzonderlijke historische details u verbazen. Een gevel met kraanvogels als geluksbrengers, een unieke mozaïekvloer die momenteel gerestaureerd wordt, en nog zoveel meer. Soms stap je een gebouw binnen waarvan je voelt dat het nog veel verhalen in zich draagt. Villa Geurts is zo’n plek.

Een architectenwoning in wording, met EPC label A, mee vormgegeven door de mensen die er straks zullen wonen. Dit alles wordt aangeboden vanaf 435.000 EUR voor de kleinste casco (166m²) unit. Houd rekening met een budget van 750.000 EUR - 1.000.000 EUR voor een afgewerkt appartement in dit uniek project. Benieuwd of dit iets voor jou kan zijn?

Laat

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1908
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 551 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1185 m²
• Oppervlakte tuin: 900 m²
• Oppervlakte terras: 22 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Lokeren (9160) — staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 551 m², een perceel van 1.185 m². Het pand dateert uit 1908. De vraagprijs bedraagt € 730.000, ofwel ± € 1.325 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 500.000 naar € 730.000 (+46%). Online sinds juni 2026.