Heirweg 17, 9990 Maldegem

Heirweg 17 - 9990 Maldegem - Contact via 0471 65 25 34 of info@vicusvastgoed.be

Mooi gelegen halfopen bebouwing te Maldegem met uitgestrekte tuin en grote werkruimte, loods of opslagplaats. Ideaal voor zelfstandigen of personen met een hobby die wat ruimte vraagt.

De indeling is als volgt: gelijkvloers met hal, gastentoilet, leefruimte, open keuken, trap naar boven, keuken met alle toestellen, eerste ruime slaapkamer van 40 mm2 met dressing en homecinema met televisie en projectie, technische ruimte/wasplaats en badkamer met douche en lavabo. De woning beschik over twee aparte ingangen waardoor de leefruimte perfect kan gescheiden worden van de dressing met slaapkamer (bureau/praktijkruimte).Het eerste verdiep telt 4 slaapkamers 2 ruime, 2 kleinere en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op het tweede verdiep vinden we de grote zesde slaapkamer met bergruimte terug die zich uitstrekt over de volledige verdieping en ook voorzien is van airco en audio.

De oprit is voorzien van infiltratieputten, regenput, laadstation 11KW en warm en koud water. De volledige riolering is vernieuwd volgens de laatste verplichtingen omtrent scheiden van proper en vuil water.

De benedenverdieping is uitgerust met heel wat domotica, audio en video. De volledige woning kan zowel intern als extern bediend worden. Bovendien zijn er overal energiezuinige airco’s die kunnen warmen en koelen. De algemene verwarming wordt voorzien door een zuinige palletkachel van 12 KW. Binnenmuren en dak zijn extra geïsoleerd. Overal is inbouw led verlichting voorzien.
De kamers op de bovenverdiepingen zijn ruim maar moeten opgefrist worden. Ze beschikken eveneens over alle comfort aansluitingen en airco. Op het dak van het huis en poolhouse werden heel wat zonnepanelen geïnstalleerd.

Aan de woning werd onlangs een aanbouw gebouwd die de leefruimte kan vergroten. Daarnaast werd in deze aanbouw een zeer grote garage voorzien met ruime mezzanine. Ideaal voor een zelfstandige of hobbyist die opzoek is naar heel wat ruimte.

De tuin is mooi aangelegd met zowel voor- als achtertuin. In de zomer is er overal zon rondom. Net zoals in de voortuin werden achteraan ook twee terrassen aangelegd. Vooraan is er een terras met vijver en vissen , verlichting en audio. Er is een groot terras aan zwembad met verlichtingen, een gezellig eetterras met open-sluit overkapping middenin om maximaal te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin zelf ook over verlichting, een poolhouse met keukentje jaccuzi en IR sauna. Naast de technische ruimte voor het zwembad is er ook nog een bergruimte. Het gras is voorzien van een automatisch sprinkel systeem en de robot zorgt ervoor dat het gras er altijd perfect uitziet.


Contact via 0471 65 25 34 of info@vicusvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Maldegem (9990) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 575.000 naar € 510.000 (-11%). Het telt 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 228 m², een perceel van 964 m², 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 510.000, ofwel ± € 2.237 per m². Online sinds augustus 2022. Het EPC-label is C (296 kWh/m²).