Dageraadstraat 85, 2800 Mechelen

Dageraadstraat 85 - 2800 Mechelen - Voor alle foto's en praktische technische info:

Charmante burgerwoning op een toplocatie in Mechelen. Smaakvol gerenoveerd tot een moderne woning met een mix van authentieke elementen en hedendaags comfort. Gezellige stadstuin. Je komt via de voortuin binnen in de lichtrijke inkomhal.

Via enkele treden naar beneden kom je op het gelijkvloers met een afgesloten berging, een gastentoilet. Door de mooie glazen deuren stap je binnen in de volledig ingerichte keuken met eiland en de eetruimte. Van hieruit kan je de hoge terrasdeuren helemaal openklappen en sta je in de gezellige en rustige stadstuin. Dankzij de vide binnen is er verbinding met het salon en de speel- of bureauruimte op de 1ste verdieping/bel-étage.

Op de 2de verdieping heb je de master bedroom, de gang en traphal en een ruime badkamer met wc, groot ligbad, inloopdouche en wastafel. Op de 3de verdieping tenslotte vind je nog 2 mooie (kinder)kamers. Via een trapluik en telescopische ladder kan je nog naar de kleine opbergzolder onder het dak. De woning werd volledig gerenoveerd i.s.m.

Overal Architectuur in 2020. De benedenruimte werd geïsoleerd, er kwam vloerverwarming, een onderhoudsvriendelijke PU-gietvloer, nieuwe ramen en in 2022 ook zonnepanelen met een thuisbatterij. De achterbouw met vide is eveneens geïsoleerd en dankzij het grote dakraam baadt deze ruimte in het licht. In 2023 volgden de badkamer, gang en kinderkamers.

Die laatste beschikken over automatische veluxramen met rolluik en vliegenramen. Het gelijkvloers en de bel-étage werden volledig geschilderd in 2024, de bovenste verdiepingen in 2023.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1923
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 155 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 124 m²
• Oppervlakte tuin: 48 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja